# Clos Rossignol, 53500 Ernée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29831, -0.95260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53096_A018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, urbaine peripherique, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- EXPOSITION AU RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/12/2022 ; vente ; 2 Clos Rossignol ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 274 m² bâtis, 3 154 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/04/2025 ; Clos Rossignol 53500 Ernée ; maison, 146,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont EURL BEAUFILS DAVID INDUSTRIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/535165450) ; L.R.J. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/907655146) ; LUCIE B OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/993242809) ; JULIEN VILLEVAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/877944595) ; GB SOCIETE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/880030127)
- Voies voisines : Clos Rossignol (4 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/clos-rossignol-a018.md ; Ancienne route de Fougeres (17 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/ancienne-route-de-fougeres-0070.md ; Rue Paul Cézanne (70 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-paul-cezanne-1553.md ; Rue Claude Monet (80 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-claude-monet-0494.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ernee-53096/clos-rossignol-A018
La commune : https://aucadastre.fr/ernee-53096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53096_A018