# Place Mazarin, 53500 Ernée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29609, -0.93557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53096_1252.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, urbaine tissu urbain ancien, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- SECTEUR DE NUISANCES SONORES
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Ernée (ZPPAUP)
- PVAP du SPR d'Ernée

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 375 de la commune

- 19/11/2024 ; permis de démolir 05309624M5004 ; 7 Place  Mazarin ; parcelles AO 245, AO 242, AO 240 ; terrain 1 868 m² ; autorisé ; COMMUNE D'ERNEE
- 04/03/2022 ; permis de construire 05309621M1031 ; 4 Place Mazarin ; parcelles A0 104, AO 105 ; 82 m² ; terrain 160 m² ; autorisé ; LANCELIN
- 16/04/2021 ; permis de démolir 05309621M5003 ; 16 Place Mazarin ; parcelle AO 98 ; terrain 230 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ernee-53096/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/05/2024 ; vente ; 10 Pl Mazarin ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 125 m² bâtis, 740 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 22 Pl Mazarin ; Appartement, Dépendance ; 173 684,2 € ; 207 m² bâtis, 307 m² de terrain
- 11/07/2022 ; vente ; 22 Pl Mazarin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 48 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 1 Pl Mazarin ; Maison ; 130 000 € ; 120 m² bâtis, 70 m² de terrain, 1 083 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 10 Pl Mazarin ; Dépendance, Maison ; 116 000 € ; 125 m² bâtis, 740 m² de terrain, 928 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 16 Pl Mazarin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 78 m² bâtis, 230 m² de terrain, 833 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; Pl Mazarin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 16 500 € ; 199 m² bâtis, 230 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/02/2025 ; 22 Place Mazarin 53500 Ernée ; appartement, 215 m² ; énergie C, climat B
- 15/07/2024 ; Place Mazarin 53500 Ernée ; maison, 55 m² ; énergie E, climat B
- 12/06/2024 ; Place Mazarin 53500 Ernée ; maison, 63,8 m² ; énergie F, climat C
- 20/10/2023 ; Place Mazarin 53500 Ernée ; maison, 55,3 m² ; énergie E, climat B
- 23/09/2023 ; 10 Place Mazarin 53500 Ernée ; maison, 125,3 m² ; énergie E, climat E
- 03/09/2021 ; Place Mazarin 53500 Ernée ; maison, 77,6 m², construit en 1978 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège René Cassin (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 566, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208) ; AUDILAB PAYS DE LA LOIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450791520)
- Voies voisines : Place de l'Église (33 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/place-de-l-eglise-0594.md ; Rue Parmentier (35 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-parmentier-1500.md ; Rue du Général Buchet (39 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-du-general-buchet-0800.md ; Rue Amiral Courbet (41 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-amiral-courbet-0060.md ; Rue Nationale (43 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-nationale-1400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ernee-53096/place-mazarin-1252
La commune : https://aucadastre.fr/ernee-53096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53096_1252