# Place Thiers, 53500 Ernée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29684, -0.93562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53096_1853.

## La parcelle

- Parcelle : AO 96 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 347 m²
- Identifiant : 53096000AO0096
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, urbaine tissu urbain ancien, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- SECTEUR DE NUISANCES SONORES
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Ernée (ZPPAUP)
- PVAP du SPR d'Ernée

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 375 de la commune

- 29/04/2025 ; permis de démolir 05309625M5003 ; 23 Place Thiers ; parcelle AN 461 ; terrain 335 m² ; autorisé
- 13/12/2024 ; permis de construire 05309624M1015 ; 27 Place Thiers ; parcelles AN 592, AN 179, AN 489 ; terrain 10 009 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA MAYENNE
- 23/04/2024 ; permis de construire 05309624M1003 ; 11-13 Place Thiers ; parcelles AN 585, AN 586 ; terrain 290 m² ; autorisé ; MIKABO OPTIQUE
- 08/06/2023 ; permis de construire 05309623M0003 ; 22 Place Thiers ; parcelle AO 113 ; terrain 45 m² ; autorisé
- 15/09/2022 ; déclaration préalable 05309622M2066 ; 11 et Place Thiers ; parcelles AN 586, AN 585 ; 3 m² ; terrain 290 m² ; autorisé ; MIKABO OPTIQUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ernee-53096/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/03/2023 ; vente ; 13 Pl Thiers ; Maison, Dépendance ; 92 000 € ; 110 m² bâtis, 404 m² de terrain, 836 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 9 Pl Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 104 500 € ; 263 m² bâtis, 848 m² de terrain
- 25/06/2022 ; vente ; 19 Pl Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 190 000 € ; 178 m² bâtis, 240 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 20 Pl Thiers ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 56 m² bâtis, 84 m² de terrain
- 13/03/2021 ; vente ; 22 Pl Thiers ; Maison ; 10 000 € ; 100 m² bâtis, 45 m² de terrain, 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 4C Place Thiers 53500 Ernée ; maison, 76 m² ; énergie F, climat C
- 01/02/2026 ; 25 Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 114,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 25 Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 25 Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 114,5 m² ; énergie E, climat D
- 23/07/2025 ; 22B Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 60,5 m² ; énergie C, climat A
- 25/07/2023 ; 9 Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat B
- 25/07/2023 ; 9 Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat B
- 09/03/2023 ; 13 Place Thiers 53500 Ernée ; maison, 132,5 m² ; énergie E, climat C
- 22/12/2022 ; 4b Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 59,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 22/12/2022 ; 4b Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 57,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 22/12/2022 ; 4b Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 23,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 22/12/2022 ; 4b Place Thiers 53500 Ernée ; appartement, 47,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège René Cassin (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 597, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208)
- Voies voisines : Rue du Baril (27 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-du-baril-0180.md ; Rue Molière (61 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-moliere-1320.md ; Rue Nationale (63 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-nationale-1400.md ; Rue du Général Buchet (64 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-du-general-buchet-0800.md ; Boulevard du Général Duvivier (66 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/boulevard-du-general-duvivier-0860.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ernee-53096/place-thiers-1853
La commune : https://aucadastre.fr/ernee-53096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53096_1853