# Rue Léon Morane, 53500 Ernée : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.29133, -0.92923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53096_1350. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 139,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, urbaine peripherique, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 11/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - EXPOSITION AU RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES - DROIT DE PREEMPTION URBAIN ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 375 de la commune - 22/08/2024 ; permis de construire 05309624M1012 ; 4 Rue Leon Morane ; parcelles BM 22, BM 21 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 2 400 m² ; autorisé - 10/10/2023 ; permis de construire 05309623M0021 ; Rue Leon Morane ; parcelles AP 186, AP 318, AP 493 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 313 m² ; terminé - 29/01/2021 ; permis de construire 05309620M1025 ; 9 Rue Leon Morane ; parcelle AP 445 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 583 m² ; terminé - 29/05/2019 ; permis de construire 05309619M1004 ; 5 Rue Leon Morane ; parcelle AP 443 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 583 m² ; terminé - 14/11/2018 ; permis de construire 05309618M1016 ; 25 Rue Leon Morane ; parcelle AP 459 ; 1 logement, 147 m² ; commencé - 10/11/2016 ; permis de construire 05309616M1018 ; 27 Rue Leon Morane ; parcelle AP 465 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 010 m² ; terminé - 05/04/2016 ; permis de construire 05309616M1005 ; 7 Rue Leon Morane ; parcelle AP 444 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 591 m² ; terminé - 15/05/2015 ; permis de construire 05309615M1005 ; 31 Rue Leon Morane ; parcelle AP 463 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 689 m² ; terminé - 22/12/2014 ; permis de construire 05309614M1032 ; 3 Rue Leon Morane ; parcelle AP 442 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 569 m² ; terminé - 18/09/2013 ; permis de construire 05309613M1017 ; 1 Rue Leon Morane ; parcelle AP 441 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 554 m² ; terminé - 08/08/2013 ; permis de construire 05309613M1013 ; 31 Rue Leon Morane ; parcelle AP 463 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 689 m² ; annulé - 08/06/2013 ; permis de construire 05309613M1006 ; 29 Rue Leon Morane ; parcelle AP 464 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 696 m² ; terminé - 14/02/2013 ; permis de construire 05309612M1060 ; 11 Rue Leon Morane ; parcelle AP 446 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 592 m² ; terminé - 02/02/2013 ; permis de construire 05309612M1056 ; 10 Rue Leon Morane ; parcelle AP 458 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 592 m² ; terminé - 28/01/2013 ; permis de construire 05309612M1055 ; 27 Rue Leon Morane ; parcelle AP 465 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 010 m² ; annulé - 12/01/2013 ; permis de construire 05309612M1053 ; 4-6 Rue Leon Morane ; parcelle AP 448 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 047 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ernee-53096/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 03/09/2024 ; vente ; 31 Rue Leon Morane ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 72 m² bâtis, 1 378 m² de terrain, 3 958 €/m² - 21/06/2022 ; vente ; Rue Leon Morane ; sols ; 1 000 € ; 3 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 03/06/2024 ; 31 Rue Léon Morane 53500 Ernée ; maison, 92,8 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont MAYENNE OMBRIERES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/921233276) ; ERNEDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330110206) ; LES MITRONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917763583) ; ERNEE OPTIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489043570) ; AU PAYS DES BISOUNOURS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/749934543) ; LA COLMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798534871) - Voies voisines : Impasse St Exupéry (82 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/impasse-st-exupery-1791.md ; Rue Louis Blériot (85 m) https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-louis-bleriot-0501.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ernee-53096/rue-leon-morane-1350 La commune : https://aucadastre.fr/ernee-53096.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53096_1350