# Cami Ramader, 66800 Err : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.43806, 2.03728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66067_7555.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 383,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 250 kWh par an, pour 1 762 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua err, du PLUi Pyrenees Cerdagne, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Génis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 27/04/2026 ; déclaration préalable 0660672600001 ; 18 Cami Ramader ; parcelle A 96 ; 1 logement ; terrain 261 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/err-66067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/11/2025 ; vente ; 29 Cami Ramader ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 88 m² bâtis, 3 239 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; Cami Ramader ; Maison ; 156 905 € ; 42 m² bâtis, 148 m² de terrain, 3 736 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 29 Cami Ramader ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 78 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 13 Cami Ramader ; Maison ; 140 000 € ; 51 m² bâtis, 55 m² de terrain, 2 745 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 10/04/2026 ; Cami Ramader 66800 Err ; maison, 185,5 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 12/07/2025 ; Cami Ramader 66800 Err ; maison, 89,3 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 30/03/2024 ; 7 Cami Ramader 66800 Err ; maison, 61,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 26/09/2023 ; Cami Ramader 66800 Err ; maison, 117,1 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 19/04/2023 ; 27 Cami Ramader 66800 Err ; maison, 67,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/08/2021 ; 13 Cami Ramader 66800 Err ; maison, 79,1 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ORRIOLS PAUL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/398694141) ; OPJAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529823668) ; DUBUY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530012855) ; EARL TERROIR DU PUIGMAL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/453390783) ; P.G.I. 2006 SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490696952) ; JARDIN DES CIMES 66 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/943479857)
- Voies voisines : Village (21 m) https://aucadastre.fr/err-66067/village-dbk24n.md ; Cami de Nuria (54 m) https://aucadastre.fr/err-66067/cami-de-nuria-6755.md ; voie communale el callis (61 m) https://aucadastre.fr/err-66067/voie-communale-el-callis-1535.md ; Route du Puigmal (88 m) https://aucadastre.fr/err-66067/route-du-puigmal-7320.md ; Placa de Cal Notari (95 m) https://aucadastre.fr/err-66067/placa-de-cal-notari-89gga8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/err-66067/cami-ramader-7555
La commune : https://aucadastre.fr/err-66067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66067_7555