# Passage Dannel, 59171 Erre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.36246, 3.31383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59203_0301.

## La parcelle

- Parcelle : B 536
- Contenance : 173 m²
- Identifiant : 592030000B0536
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Erre, en vigueur depuis le 20/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Vulnerabilite de la nappe : forte
- Alea fort mouvement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/07/2024 ; vente ; Pas Dannel ; Maison, Dépendance ; 93 970 € ; 139 m² bâtis, 146 m² de terrain, 676 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 93 Pas Dannel ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 32 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Suzanne Lanoy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont COMMUNE D ERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215902032) ; ECLECTIK ASSOCIATION ARTS PLASTIQUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108799917) ; 2G2D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890049612) ; CD PATRIMOINE & CONSULTING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/893117861) ; SCI ALEURY (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931812580) ; SCI DU PRESIDENT W (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429794324)
- Voies voisines : Rue Jean Jaurès (33 m) https://aucadastre.fr/erre-59203/rue-jean-jaures-0240.md ; Rue Henri Delrot (62 m) https://aucadastre.fr/erre-59203/rue-henri-delrot-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erre-59203/passage-dannel-0301
La commune : https://aucadastre.fr/erre-59203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59203_0301