# Rue Lilas, 59171 Erre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35877, 3.31424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59203_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Erre, en vigueur depuis le 20/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Vulnerabilite de la nappe : forte
- Alea fort mouvement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 66 de la commune

- 16/02/2017 ; permis de construire 05920316O0011 ; Rue des Lilas ; parcelles B 1774, B 803 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 383 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/erre-59203/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/10/2023 ; vente ; 128 Rue des Lilas ; Maison ; 244 642 € ; 104 m² bâtis, 518 m² de terrain, 2 352 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 215 Rue des Lilas ; Maison ; 208 000 € ; 107 m² bâtis, 393 m² de terrain, 1 944 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 86 Rue des Lilas ; Maison ; 226 000 € ; 80 m² bâtis, 509 m² de terrain, 2 825 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 215 Rue des Lilas ; Maison ; 199 000 € ; 107 m² bâtis, 393 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 144 Rue des Lilas ; Dépendance, Maison ; 215 100 € ; 106 m² bâtis, 956 m² de terrain, 2 029 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 378 Rue des Lilas ; Maison ; 210 000 € ; 86 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 442 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 256 Rue des Lilas ; Maison ; 272 600 € ; 91 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 996 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/06/2025 ; 278 Rue Lilas 59171 Erre ; maison, 103 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 128 Rue Lilas 59171 Erre ; maison, 101,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 20/01/2023 ; 215 Rue Lilas 59171 Erre ; maison, 103 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2021 ; 86 Rue Lilas 59171 Erre ; maison, 94,5 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Suzanne Lanoy (Ecole)
- Voies voisines : Rue Capucines (8 m) https://aucadastre.fr/erre-59203/rue-capucines-0104.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erre-59203/rue-lilas-0270
La commune : https://aucadastre.fr/erre-59203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59203_0270