# Rue Aalborg, 67150 Erstein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42858, 7.64036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67130_0003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXz3, sous-secteur identifiant le site du parc d'activités du pays d'erstein, du PLU Erstein, en vigueur depuis le 04/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SCI LCK zone des effets significatifs (seuil des effets irréversibles)

### Informations (4)

- Périmètre De zone d'Aménagement Conserté : Z.A.C du P.A.P.E
- Secteur exposé aux nuissances acoustiques d'infrastructures de transport terrestre. Arrêté du 19 août 2013 : 250 m
- Secteur exposé aux nuissances acoustiques d'infrastructures de transport terrestre. Arrêté du 19 août 2013 : 300 m
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 420 de la commune

- 04/10/2022 ; permis de construire 06713022R0021 ; Rue d'Aalborg ; parcelle 7 677 ; 716 m² ; terrain 3 500 m² ; terminé ; GP INVESTISSEMENT
- 18/05/2022 ; permis de construire 06713022R0002 ; 1 Rue de Aalborg ; parcelles 07 643, 07 661, 07 662 ; 748 m² ; terrain 66 883 m² ; commencé ; SCI L.C.K.
- 26/06/2020 ; permis de construire 06713020R0009 ; 1 Rue d'Aalborg ; parcelles 07 643, 07 655 ; 7 803 m² ; terminé ; SCI L.C.K.
- 16/11/2017 ; permis de construire 06713017R0021 ; Rue de Aalborg ; parcelle 07 643 ; 13 021 m² ; terrain 30 951 m² ; commencé ; SCI L.C.K.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/erstein-67130/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont U10 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451341465) ; TRANSPORTS FUCHS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/400869459) ; ALSACIENNE DE MAINTENANCE FRIGORIQUE (A.M.F.) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/493930333) ; AMELIORATION DES SYSTEMES THERMIQUES ET PROCESS (A.S.T.P.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/531646214) ; SCI GP EVOLUTION 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823538301) ; GP INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482677085)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-aalborg-0003
La commune : https://aucadastre.fr/erstein-67130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67130_0003