# Rue Andre Alphand, 67150 Erstein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42678, 7.70433 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67130_0009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dans laquelle la capacité des équipements existants ou en cours de réalisation permet d'admettre immédiatement des constructions, du PLU Erstein, en vigueur depuis le 04/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zones de publicité (RLP)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 420 de la commune

- 14/04/2020 ; permis de construire 06713020R0007 ; 13 Rue Andre Alphand ; parcelle BT 69 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 959 m² ; commencé
- 10/09/2015 ; permis de construire 06713015R0011 ; 1 Rue Andre Alphand ; parcelles BT 63, BT 97 ; 108 m² ; terrain 1 016 m² ; commencé
- 25/07/2014 ; permis de construire 06713014R0014 ; 3 Rue Andre Alphand ; parcelle BT 64 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 849 m² ; commencé
- 07/11/2013 ; permis de construire 06713013R0027 ; 8- 8a Rue Andre Alphand ; parcelle BT 77 ; 2 logements, 357 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/erstein-67130/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/08/2025 ; 5 Rue Andre Alphand 67150 Erstein ; maison, 175,9 m² ; énergie B, climat A
- 15/01/2025 ; 12 Rue Andre Alphand 67150 Erstein ; maison, 133,8 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2024 ; 11 Rue Andre Alphand 67150 Erstein ; maison, 165 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 01/07/2024 ; 21 Rue Andre Alphand 67150 Erstein ; maison, 165,2 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2024 ; 31 Rue Andre Alphand 67150 Erstein ; maison, 112 m² ; énergie B, climat A
- 24/10/2022 ; 15 Rue Andre Alphand 67150 Erstein ; appartement, 100 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 15/07/2021 ; 4 Rue Andre Alphand 67150 Erstein ; maison, 109 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Demontoux (78 m) https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-demontoux-0199.md ; Rue de la 2eme Division Blindee (91 m) https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-de-la-2eme-division-blindee-0211.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-andre-alphand-0009
La commune : https://aucadastre.fr/erstein-67130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67130_0009