# Rue André Malraux, 67150 Erstein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41848, 7.70120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67130_0010.

## La parcelle

- Parcelle : BP 78 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 876 m²
- Identifiant : 67130000BP0078
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dans laquelle la capacité des équipements existants ou en cours de réalisation permet d'admettre immédiatement des constructions, du PLU Erstein, en vigueur depuis le 04/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur exposé aux nuissances acoustiques d'infrastructures de transport terrestre. Arrêté du 19 août 2013 : 30 m
- Droit de préemption urbain
- Zones de publicité (RLP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 420 de la commune

- 12/02/2025 ; permis de construire 06713024R0023 ; Rue Andre Malraux ; parcelle BM 10 ; 690 m² ; terrain 30 054 m² ; autorisé ; SCI DU PRINTEMPS
- 05/02/2025 ; permis de démolir 06713025R0001 ; Rue Andre Malraux ; parcelle BP 86 ; terrain 1 826 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ERSTEIN
- 15/03/2024 ; déclaration préalable 06713024R0037 ; 23 C Rue Andre Malraux ; parcelles BM 39, BO 69, BO 72 ; terrain 3 422 m² ; terminé ; PHARMASTER +
- 18/08/2023 ; déclaration préalable 06713023R0101 ; 23 C Rue Andre Malraux ; parcelles BM 39, BO 69, BO 72 ; terrain 3 422 m² ; terminé ; PHARMASTER +
- 06/02/2023 ; permis de démolir 06713023R0003 ; 11 Rue Andre Malraux ; parcelle BO 53 ; terrain 679 m² ; autorisé
- 22/07/2022 ; permis de construire 06713022R0015 ; 25 Rue Andre Malraux ; parcelles BM 4, BM 5, BM 6 ; 217 m² ; terminé
- 09/07/2019 ; permis de démolir 06713019R0008 ; 11 Rue Andre Malraux ; parcelle BO 53 ; terrain 679 m² ; autorisé
- 04/03/2019 ; déclaration préalable 06713018R0091 ; Rue Andre Malraux ; parcelle BP 86 ; 19 m² ; terrain 1 826 m² ; autorisé ; PIZZA STELLA
- 25/07/2017 ; permis de démolir 06713017R0005 ; 16 Rue Andre Malraux ; parcelle BP 72 ; terrain 1 722 m² ; autorisé
- 06/05/2016 ; permis de démolir 06713016R0001 ; 12 Rue Andre Malraux ; parcelle BP 75 ; terrain 873 m² ; autorisé
- 25/06/2014 ; permis de construire 06713014R0006 ; 1 Rue Andre Malraux ; parcelle BO 60 ; 11 logements, 678 m² ; terrain 699 m² ; annulé ; PATRICK SINGER PROMOTION IMMOBILIERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/erstein-67130/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 18 Rue André Malraux 67150 Erstein ; maison, 109 m² ; énergie F, climat F
- 09/07/2026 ; 18 Rue André Malraux 67150 Erstein ; maison, 109 m² ; énergie G, climat F
- 09/07/2026 ; 18 Rue André Malraux 67150 Erstein ; maison, 109 m² ; énergie F, climat F
- 29/12/2025 ; 14 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 96,5 m² ; énergie C, climat C
- 18/03/2025 ; 23 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 88,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2025 ; 23 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 88,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2025 ; Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 65,5 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2023 ; 14 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 67,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 06/10/2023 ; 14 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 80 m² ; énergie E, climat E
- 06/10/2023 ; 14 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 68,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 06/10/2023 ; 14 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 60,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 06/10/2023 ; 14 Rue André Malraux 67150 Erstein ; appartement, 104 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont ALDI MARCHE COLMAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451847396) ; EUROFEU SECURITE (LRS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334750130) ; TAM GROUPE (TAM GROUPE (SIEGE)) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313659674) ; A-F REPARE ET ENTRETIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501317804) ; PIZZA STELLA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/501150353) ; GAZOMAT (GAZOMAT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/349155267)
- Voies voisines : Rue des Muguets (43 m) https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-des-muguets-0585.md ; Rue des Eglantines (56 m) https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-des-eglantines-0231.md ; Rue des Roses (69 m) https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-des-roses-0715.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-andre-malraux-0010
La commune : https://aucadastre.fr/erstein-67130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67130_0010