# Rue Demontoux, 67150 Erstein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42609, 7.70412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67130_0199.

## La parcelle

- Parcelle : BT 125
- Contenance : 2 632 m²
- Identifiant : 67130000BT0125
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dans laquelle la capacité des équipements existants ou en cours de réalisation permet d'admettre immédiatement des constructions, du PLU Erstein, en vigueur depuis le 04/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zones de publicité (RLP)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/10/2025 ; 3 Rue Demontoux 67150 Erstein ; appartement, 82,9 m² ; énergie C, climat C
- 19/07/2021 ; 3 Rue Demontoux 67150 Erstein ; appartement, 80,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Hameau Krafft (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont APS 68 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/438941635) ; SC AKTAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/848611539) ; L'ATELIER DU SOUFFLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853567154) ; SOCIAL CONSULTANTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/751861295) ; THIERRY ROHMER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/493402283) ; ALSACE PROTECTION SOCIALE (ALSACE PROTECTION SOCIALE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529306805)
- Voies voisines : Rue de la 2eme Division Blindee (22 m) https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-de-la-2eme-division-blindee-0211.md ; Rue Andre Alphand (46 m) https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-andre-alphand-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erstein-67130/rue-demontoux-0199
La commune : https://aucadastre.fr/erstein-67130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67130_0199