# Boulevard Eugene Belgrand, 10130 Ervy-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04059, 3.91016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10140_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AC 71 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 245 m²
- Identifiant : 10140000AC0071
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine coeur de bourg, du PLU Ervy-le-Chatel, en vigueur depuis le 22/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain Commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'ERVY-LE-CHÂTEL AVAP SECTEUR P1 CENTRE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/10/2023 ; vente ; 1 Bd Belgrand ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 140 000 € ; 280 m² bâtis, 2 193 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/09/2023 ; 1 Boulevard Eugene Belgrand 10130 Ervy-le-Châtel ; maison, 320 m² ; énergie F, climat C
- 18/09/2023 ; 1 Boulevard Eugene Belgrand 10130 Ervy-le-Châtel ; maison, 320 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugène Belgrand (Collège) ; Ecole primaire publique de Ervy le Chatel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 228, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; GROUPAMA NORD EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383987625) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DE L'AUBE (EPSMA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261000012)
- Voies voisines : Rue du Pont Notre-dame (37 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-du-pont-notre-dame-0260.md ; Rue Alexandre Mocquery (44 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-alexandre-mocquery-0080.md ; Rue du 11 Novembre (49 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-du-11-novembre-0230.md ; Rue Danton (55 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-danton-0115.md ; Place Danton (59 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/place-danton-0116.md ; Rue Noel des Vergers (61 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-noel-des-vergers-nxtlsa.md ; Rue du Docteur Roux (66 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-du-docteur-roux-0130.md ; Rue du 14 Juillet (72 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-du-14-juillet-0270.md ; Ruelle des Ingrats (74 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/ruelle-des-ingrats-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/boulevard-eugene-belgrand-0090
La commune : https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10140_0090