# Rue Léon Gambetta, 10130 Ervy-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04021, 3.90611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10140_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de faubourg, du PLU Ervy-le-Chatel, en vigueur depuis le 22/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'ERVY-LE-CHÂTEL AVAP SECTEUR P2 FAUBOURGS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/07/2025 ; vente ; 8 Rue Leon Gambetta ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 75 m² bâtis, 870 m² de terrain, 1 440 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 1 Rue Leon Gambetta ; Maison ; 85 000 € ; 120 m² bâtis, 143 m² de terrain, 708 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 8 Rue Leon Gambetta ; Maison, Dépendance ; 58 000 € ; 75 m² bâtis, 870 m² de terrain, 773 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 19 Rue Leon Gambetta ; Maison ; 24 000 € ; 49 m² bâtis, 233 m² de terrain, 490 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/10/2025 ; 19 Rue Léon Gambetta 10130 Ervy-le-Châtel ; maison, 103,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/08/2024 ; 8 Rue Léon Gambetta 10130 Ervy-le-Châtel ; maison, 72,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 27/10/2023 ; 1 Rue Léon Gambetta 10130 Ervy-le-Châtel ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2022 ; 8 Rue Léon Gambetta 10130 Ervy-le-Châtel ; maison, 69 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Petits Fossés (35 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-des-petits-fosses-0245.md ; Rue François Edouard Jourdain (35 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-francois-edouard-jourdain-0190.md ; Rue Joseph Delarothière (43 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-joseph-delarothiere-0185.md ; Petite Rue des Champs (70 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/petite-rue-des-champs-0240.md ; Rue des Champs (78 m) https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-des-champs-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140/rue-leon-gambetta-0145
La commune : https://aucadastre.fr/ervy-le-chatel-10140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10140_0145