# Rue du Centre, 11200 Escales : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.22352, 2.69479 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11126_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 300 kWh par an, pour 1 805 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur urbain, du PLU Escales, en vigueur depuis le 01/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRif sur le massif de la pinède de Lézignan-Limite du zonage reglementaire immédiate : Zone Blabche (Non concernée par le risque)
- PPRif sur le massif de la pinède de Lézignan : Hydrant 150m-desserte 100m

### Informations (1)

- Zonage en assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise et Tour romane
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/10/2025 ; vente ; 7 Rue du Centre ; Maison ; 113 750 € ; 101 m² bâtis, 71 m² de terrain, 1 126 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/08/2026 ; 4 Rue du Centre 11200 Escales ; maison, 100,7 m² ; énergie C, climat B
- 12/09/2025 ; 2 Rue du Centre 11200 Escales ; maison, 39 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 7 Rue du Centre 11200 Escales ; maison, 97 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont LES TERROIRS DU VERTIGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775832215) ; COMMUNE D ESCALES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211101266) ; IGOT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/537567299) ; G.I.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829457043) ; L'ESCALE OCCITANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832608814) ; BIEN VIVRE EN NOS VILLAGES ET TERROIRS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504395500)
- Voies voisines : Rue de la Téouliéro (9 m) https://aucadastre.fr/escales-11126/rue-de-la-teouliero-0525.md ; Rue Longue (23 m) https://aucadastre.fr/escales-11126/rue-longue-0370.md ; Rue du Cers (27 m) https://aucadastre.fr/escales-11126/rue-du-cers-0160.md ; Rue du Pech (33 m) https://aucadastre.fr/escales-11126/rue-du-pech-0440.md ; Rue des Jasmins (37 m) https://aucadastre.fr/escales-11126/rue-des-jasmins-0330.md ; Rue du Porche (37 m) https://aucadastre.fr/escales-11126/rue-du-porche-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escales-11126/rue-du-centre-0155
La commune : https://aucadastre.fr/escales-11126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11126_0155