# Escaró d'Availl, 66360 Escaro : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.53834, 2.31557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66068_B030.

## La parcelle

- Parcelle : AB 86
- Contenance : 48 m²
- Identifiant : 66068000AB0086
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 893,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N5 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Risques naturels soumis aux dispositions de l'article R 111-3 du CU - Escaro

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 11/12/2025 ; vente ; 103 Escaro D Availl ; Maison ; 33 800 € ; 58 m² bâtis, 180 m² de terrain
- 04/08/2025 ; vente ; 1 Escaro D Availl ; Maison ; 122 000 € ; 60 m² bâtis, 546 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; Escaro D Availl ; sols ; 15 000 € ; 46 m² de terrain
- 30/09/2024 ; vente ; 110 Escaro D Availl ; Maison ; 155 223,95 € ; 57 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 723 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 103 Escaro D Availl ; Maison ; 35 800 € ; 58 m² bâtis, 180 m² de terrain
- 03/10/2023 ; vente ; 93 Escaro D Availl ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 46 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 087 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 103 Escaro D Availl ; Maison ; 25 000 € ; 58 m² bâtis, 180 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 110 Escaro D Availl ; Maison ; 157 000 € ; 57 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 754 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 106 Escaro D Availl ; Maison ; 85 000 € ; 50 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 9002 Escaro D Availl ; Maison ; 73 000 € ; 102 m² bâtis, 858 m² de terrain, 716 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 86 Escaro D Availl ; Maison ; 90 000 € ; 85 m² bâtis, 125 m² de terrain, 1 059 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; Escaro D Availl ; sols ; 58 000 € ; 225 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Escaro D Availl ; Maison ; 60 000 € ; 42 m² bâtis, 828 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; Escaro D Availl ; Maison ; 80 000 € ; 144 m² bâtis, 420 m² de terrain, 556 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 5002 Escaro D Availl ; Maison ; 127 000 € ; 72 m² bâtis, 578 m² de terrain, 1 764 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2025 ; Escaró d'Availl 66360 Escaro ; appartement, 36,3 m², construit en 1991 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ASSOCIATION MEMOIRE DE LA MINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439807637)
- Voies voisines : Escaró d'Availl (3 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/escaro-d-availl-b030.md ; Rue de la Forge (22 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/rue-de-la-forge-0560.md ; Rue du Soula (26 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/rue-du-soula-1570.md ; Rue du Canigou (44 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/rue-du-canigou-1551.md ; Rue Paul Galindo (Pau Petit) 1908-1994 (47 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/rue-paul-galindo-pau-petit-1908-1994-cxgna2.md ; Route du Pla de Gante (55 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/route-du-pla-de-gante-f6fvki.md ; Voie de la Têt (56 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/voie-de-la-tet-zuco3q.md ; Place Saint Martin (60 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/place-saint-martin-hdn8dp.md ; Carrer dels Matxos (78 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/carrer-dels-matxos-1560.md ; Rue de la Fontaine (95 m) https://aucadastre.fr/escaro-66068/rue-de-la-fontaine-cv5fhh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escaro-66068/escaro-d-availl-B030
La commune : https://aucadastre.fr/escaro-66068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66068_B030