# Rue Traversière, 82700 Escatalens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98411, 1.18863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82052_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 924 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyeau urbain dense de la commune compose de constructions presentant un interet patrimonial fort, desservi par l'assainissement colllectif, du PLU Escatalens, en vigueur depuis le 01/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur a proteger au titre de l article L151-19

### Informations (1)

- Sites archeologiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/12/2024 ; vente ; 1 Rue Traversiere ; Maison ; 117 910 € ; 133 m² bâtis, 446 m² de terrain, 887 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 5 Rue Traversiere ; Dépendance ; 152 150 € ; 62 m² de terrain
- 01/08/2022 ; vente ; 6 Rue Traversiere ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 85 m² bâtis, 720 m² de terrain, 1 941 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 5 Rue Traversiere ; Dépendance ; 30 000 € ; 62 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2022 ; 6 Rue Traversière 82700 Escatalens ; maison, 96,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; EHPAD LE PARC ET L OSTAL DE GARONA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200030294) ; LMNP HENRI AUDOUIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850535873) ; COMMUNE DE ESCATALENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218200525) ; SCI SEMANO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424128106) ; EARL DE ST CRY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/777307125)
- Voies voisines : Rue de Derrière (18 m) https://aucadastre.fr/escatalens-82052/rue-de-derriere-0002.md ; Place de la Mairie (21 m) https://aucadastre.fr/escatalens-82052/place-de-la-mairie-0010.md ; Place de l'École (53 m) https://aucadastre.fr/escatalens-82052/place-de-l-ecole-0003.md ; Rue du Tour de Ronde (62 m) https://aucadastre.fr/escatalens-82052/rue-du-tour-de-ronde-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escatalens-82052/rue-traversiere-0044
La commune : https://aucadastre.fr/escatalens-82052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82052_0044