# Impasse du Verger, 67360 Eschbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87610, 7.73897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67132_0448.

## La parcelle

- Parcelle : 18 279
- Contenance : 4 241 m²
- Identifiant : 67132000180279
- Feuille : 000 18 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Groupe scolaire La rose des vents (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE ESCHBACH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216701326) ; FABRIQUE DE L'EGLISE CATHOLIQUE ESCHBACH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/186704888) ; BOULANGERIE GOEHRY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/450202445) ; GULDNER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819466541) ; SYNDIC BENEVOLE 26 RUE CAPITO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/894321215)
- Voies voisines : Rue des Vergers (46 m) https://aucadastre.fr/eschbach-67132/rue-des-vergers-0450.md ; Rue de la Mairie (73 m) https://aucadastre.fr/eschbach-67132/rue-de-la-mairie-0340.md ; Rue des Alouettes (79 m) https://aucadastre.fr/eschbach-67132/rue-des-alouettes-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eschbach-67132/impasse-du-verger-0448
La commune : https://aucadastre.fr/eschbach-67132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67132_0448