# Impasse du Bois, 59320 Escobecques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.62154, 2.93174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59208_0003. ## La parcelle - Parcelle : ZA 70 - Contenance : 170 m² - Identifiant : 59208000ZA0070 - Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 10 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 34 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UVD1.2, villes et villages durables - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 ### Informations (8) - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - DPU - Application du droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 18 de la commune - 21/10/2025 ; permis de démolir 0592082500001 ; 41 Impasse du Bois ; parcelle ZA 71 ; terrain 411 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/escobecques-59208/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 21/08/2025 ; vente ; 41 Imp du Bois ; Maison ; 276 000 € ; 130 m² bâtis, 411 m² de terrain, 2 123 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 07/03/2025 ; Impasse du Bois 59320 Escobecques ; maison, 122,4 m² ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/1998. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SCI 125 RUE VICTOR HUGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452258932) ; S3N HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/909929580) ; STRATENSO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100389840) ; ASS ACTIONS VELO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482307733) ; CAPTIV360 (CAPTIV360) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/812710234) ; 30 RUE PAUL LANGEVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943273433) - Voies voisines : Escobecques (4 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/escobecques-.md ; Rue du Débouche Neuf (49 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/rue-du-debouche-neuf-0025.md ; Rue de l'Église (58 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/rue-de-l-eglise-0030.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/escobecques-59208/impasse-du-bois-0003 La commune : https://aucadastre.fr/escobecques-59208.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59208_0003