# Route d'Aubers, 59320 Escobecques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.61945, 2.92724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59208_0002. ## La parcelle - Parcelle : A 537 - Contenance : 897 m² - Identifiant : 592080000A0537 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 36,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UVD6.1, villes et villages durables - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Zone tampon des réservoirs de biodiversité - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 - OAP Thématique TVB (corridors) : Corridor à préserver - OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités ### Informations (8) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 18 de la commune - 31/03/2026 ; permis de construire 0592082600001 ; 21 Ter Route d'Aubers ; parcelle ZA 83 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé - 22/09/2023 ; permis de construire 05920823B0001 ; 21 Rte D Aubers ; parcelle ZA 82 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 900 m² ; terminé ; SCI MARCQ - 27/10/2022 ; permis d'aménager 05920822B0001 ; 21 Route d'Aubers ; parcelle ZA 66 ; terrain 3 758 m² ; terminé - 07/02/2017 ; permis de construire 05920816B0006 ; Route D Aubers ; parcelle A 545 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 388 m² ; commencé - 02/02/2017 ; permis de construire 05920816B0005 ; 25 Route D Aubers ; parcelle A 547 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 409 m² ; commencé - 31/01/2017 ; permis de construire 05920816B0004 ; 25 Route D Aubers ; parcelle A 542 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 357 m² ; commencé - 19/07/2016 ; permis de construire 05920816B0003 ; Route d'Aubers ; parcelle A 544 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 456 m² ; commencé - 10/07/2016 ; permis de construire 05920816B0002 ; Route d'Aubers ; parcelle A 546 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 384 m² ; autorisé - 04/05/2016 ; permis de construire 05920816B0001 ; 25 Route d'Aubers ; parcelle A 547 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 409 m² ; autorisé - 22/09/2015 ; permis d'aménager 05920815B0001 ; 25 Rte D Aubers ; parcelle A 234p ; autorisé ; SARL LES AMANDINES - 08/01/2015 ; permis de construire 05920814B0002 ; 23bis Route D Aubers ; parcelles A 537, A 533 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 1 263 m² ; terminé - 09/07/2014 ; permis de construire 05920814B0001 ; 23ter Route D Aubers ; parcelle A 532 ; 1 logement, 214 m² ; terrain 1 076 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/escobecques-59208/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 02/12/2025 ; vente ; 21 Rte D Aubers ; terrains a bâtir ; 570 000 € ; 1 190 m² de terrain - 17/09/2021 ; vente ; 23 Rte D Aubers ; Maison ; 850 000 € ; 214 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 3 972 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 22/07/2026 ; Route d'Aubers 59320 Escobecques ; maison, 233,5 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F - 18/02/2026 ; 23 Route d'Aubers 59320 Escobecques ; maison, 142,9 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/1998. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont GAZEL 1467 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941805673) ; MAV TRANSACTIONS (LPI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537948531) ; A INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902754092) ; BUTCHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903615193) ; KOIOS (KOIOS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903698249) ; MAV INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850788274) - Voies voisines : Allee des Petits Prés (22 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/allee-des-petits-pres-0057.md ; Allee du Petit Bonheur (58 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/allee-du-petit-bonheur-0055.md ; Route d'Aubers (75 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/route-d-aubers-0180.md ; Allee de la Basse Couture (76 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/allee-de-la-basse-couture-8twayj.md ; Rue du Bon Temps (90 m) https://aucadastre.fr/escobecques-59208/rue-du-bon-temps-0004.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/escobecques-59208/route-d-aubers-0002 La commune : https://aucadastre.fr/escobecques-59208.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59208_0002