# Route de Labouheyre, 40210 Escource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16622, -1.03246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40094_0350.

## La parcelle

- Parcelle : AB 35
- Contenance : 676 m²
- Identifiant : 40094000AB0035
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 774 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 186 de la commune

- 01/09/2025 ; permis de construire 0400942500006 ; 11 Route de Labouheyre ; parcelles AB 645, AB 647 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 404 m² ; autorisé
- 22/09/2023 ; permis de construire 0400942300010 ; 11 Route de Labouheyre ; parcelles AB 645, AB 647 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 466 m² ; autorisé
- 26/04/2022 ; déclaration préalable 0400942200007 ; 39 Route de Labouheyre ; parcelle C 397 ; 35 m² ; terrain 15 066 m² ; terminé ; COMMUNE D'ESCOURCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/escource-40094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/11/2025 ; vente ; Rte de Labouheyre ; sols ; 50 000 € ; 404 m² de terrain
- 30/10/2025 ; vente ; 28 Rte de Labouheyre ; Maison, Dépendance ; 184 940 € ; 101 m² bâtis, 1 998 m² de terrain, 1 831 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; Rte de Labouheyre ; sols ; 55 000 € ; 515 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; 11 Rte de Labouheyre ; Maison ; 95 000 € ; 101 m² bâtis, 275 m² de terrain, 941 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 13 Rte de Labouheyre ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 84 m² bâtis, 610 m² de terrain, 1 310 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/06/2025 ; 28 Route de Labouheyre 40210 Escource ; maison, 114,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat C
- 24/01/2023 ; 24 Route de Labouheyre 40210 Escource ; maison, 97,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Champagne (41 m) https://aucadastre.fr/escource-40094/rue-champagne-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escource-40094/route-de-labouheyre-0350
La commune : https://aucadastre.fr/escource-40094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40094_0350