# Route de Pontenx, 40210 Escource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17614, -1.04583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40094_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 770 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nf, espaces boisés d'exploitations forestières, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Secteurs d'aléa fort d'incendie de forêt
- Espace Boise Classe et Protection des feuillus au titre de l'article L151-23 du C.U.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 186 de la commune

- 19/05/2025 ; permis de démolir 0400942500001 ; 287 Route de Pontenx ; parcelles AB 621, AB 623, AB 624 ; terrain 4 988 m² ; autorisé
- 01/02/2024 ; permis de construire 0400942300013 ; 285 Route de Pontenx ; parcelles AB 12, AB 13, AB 620 ; 2 logements, 44 m² ; terrain 23 922 m² ; autorisé
- 25/11/2020 ; permis de construire 04009420C0013 ; 4335 Route de Pontenx ; parcelle A 177 ; 1 logement ; terrain 74 m² ; terminé
- 10/09/2020 ; permis de construire 04009420C0002 ; Rte  de Pontenx ; parcelle C 556P ; 1 logement, 112 m² ; terrain 6 002 m² ; annulé
- 24/07/2020 ; permis de construire 04009419C0024 ; Route de Pontenx ; parcelle AB 556P ; 1 logement, 106 m² ; terrain 6 002 m² ; annulé
- 07/08/2018 ; déclaration préalable 04009418C0018 ; 5 Rte de Pontenx ; parcelle AB 143 ; 1 logement ; terrain 162 m² ; autorisé
- 10/04/2015 ; permis de construire 04009415F0005 ; Rte de Pontenx ; parcelles AB 360, AB 362, AB 364 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 060 m² ; commencé
- 04/06/2014 ; permis de construire 04009414F0009 ; 4335 Rte de Pontenx ; parcelles A 181, A 179, A 178 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 5 757 m² ; annulé
- 24/10/2013 ; permis de démolir 04009413F0020 ; 31 Rte de Pontenx ; parcelle AB 372 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/escource-40094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/11/2022 ; vente ; 20 Rte de Pontenx ; Maison, Dépendance ; 47 833 € ; 400 m² bâtis, 19 738 m² de terrain, 120 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/03/2026 ; 4320 Route de Pontenx 40210 Escource ; maison, 99,3 m² ; énergie E, climat B
- 30/12/2025 ; 4300 Route de Pontenx 40210 Escource ; maison, 115,3 m² ; énergie B, climat A
- 24/02/2025 ; 285 Route de Pontenx 40210 Escource ; maison, 141,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 31/01/2025 ; Route de Pontenx 40210 Escource ; maison, 240 m² ; énergie C, climat C
- 01/02/2024 ; Route de Pontenx 40210 Escource ; maison, 289,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escource-40094/route-de-pontenx-0450
La commune : https://aucadastre.fr/escource-40094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40094_0450