# Route du Château d’Eau, 40210 Escource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16226, -1.03303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40094_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/03/2024 ; vente ; 10 Rte du Chateau d'Eau ; Maison, Dépendance ; 188 500 € ; 85 m² bâtis, 3 974 m² de terrain, 2 218 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 17 Rte du Chateau d'Eau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 3 400 m² bâtis, 3 005 m² de terrain, 25 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/07/2026 ; Route du Château d’Eau 40210 Escource ; maison, 86,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 2 Route du Château d'Eau 40210 Escource ; maison, 51,6 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 04/09/2023 ; 10 Route du Château d’Eau 40210 Escource ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont COMMUNE D'ESCOURCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214000945) ; BELT SERVICE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/802493734) ; STELOLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798038477) ; MGL DABAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/942518010) ; SOCIETE DES TRANSPORTS DURON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/307300228) ; GOMES IMMOBILIER (GOMES IMMOBILIER) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480984038)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escource-40094/route-du-chateau-d-eau-0155
La commune : https://aucadastre.fr/escource-40094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40094_0155