# Rue Champagne, 40210 Escource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16570, -1.02966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40094_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/04/2025 ; vente ; 22 Rue Champagne ; Maison ; 247 600 € ; 106 m² bâtis, 1 139 m² de terrain, 2 336 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 11 Rue Champagne ; Maison ; 190 000 € ; 144 m² bâtis, 1 376 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 19/02/2026 ; 37 Rue Champagne 40210 Escource ; maison, 88,6 m² ; énergie F, climat F
- 30/07/2025 ; 12 Rue Champagne 40210 Escource ; maison, 155 m², construit en 1976 ; énergie B, climat A
- 28/01/2025 ; 17 Rue Champagne 40210 Escource ; maison, 165 m² ; énergie C, climat A
- 08/11/2024 ; 22 Rue Champagne 40210 Escource ; maison, 102,7 m² ; énergie C, climat B
- 01/07/2024 ; 36 Rue Champagne 40210 Escource ; maison, 103 m² ; énergie D, climat B
- 11/11/2023 ; 11 Rue Champagne 40210 Escource ; maison, 84 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 07/06/2023 ; 13 Rue Champagne 40210 Escource ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont MARJOLI (L ENDROIT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/753194927) ; KOTARSKI (DECK40) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790887186) ; SUD OUEST SECURITE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440823359) ; ASS PETITS PAS DU BORN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/393978481)
- Voies voisines : Rue du Stade (34 m) https://aucadastre.fr/escource-40094/rue-du-stade-0525.md ; Rue de l’Ecole (81 m) https://aucadastre.fr/escource-40094/rue-de-l-ecole-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escource-40094/rue-champagne-0150
La commune : https://aucadastre.fr/escource-40094.md
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