# Route d'Escou, 64870 Escout : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18380, -0.55086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64209_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 39 de la commune

- 06/02/2013 ; permis de construire 06420912L0008 ; Rte D Escou ; parcelle OB 997 ; 1 logement, 235 m² ; terrain 1 756 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/escout-64209/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/12/2022 ; vente ; 58 Rue d'Escou ; Dépendance, Maison ; 266 500 € ; 100 m² bâtis, 3 438 m² de terrain, 2 665 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 57 Rue d'Escou ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 60 m² bâtis, 3 186 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/08/2025 ; 4 Route d'Escou 64870 Escout ; maison, 105 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 10/06/2022 ; 58 Route d'Escou 64870 Escout ; maison, 225,7 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LIFATES IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821912045) ; VERLAGUET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450051057)
- Voies voisines : Impasse des Palmiers (36 m) https://aucadastre.fr/escout-64209/impasse-des-palmiers-2qh5ru.md ; Impasse Paris (42 m) https://aucadastre.fr/escout-64209/impasse-paris-j62zfc.md ; Impasse des Vallées (72 m) https://aucadastre.fr/escout-64209/impasse-des-vallees-kf15oy.md ; Rue d'Ossau (83 m) https://aucadastre.fr/escout-64209/rue-d-ossau-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escout-64209/route-d-escou-0180
La commune : https://aucadastre.fr/escout-64209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64209_0180