# Chemin de Lamouroux, 63300 Escoutoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83159, 3.54432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63151_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 573 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, espace urbain a caractere d_habitat, construit en general en ordre discontinu, se situant principalement en peripherie des secteurs urbanises et d_habitat dense. ces secteurs sont destines a la construction d_habitation, du PLU Escoutoux, en vigueur depuis le 26/07/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- secteur loi montagne
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 107 de la commune

- 21/06/2022 ; permis de construire 06315122T0005 ; Chemin de Lamouroux ; parcelles AD 643, AD 637 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 412 m² ; terminé
- 27/06/2018 ; permis de construire 06315118T0007 ; Chemin de Lamouroux ; parcelle AE 610 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 2 658 m² ; terminé
- 27/10/2017 ; permis de construire 06315117T0012 ; Chemin de Lamouroux ; parcelle AE 115 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 258 m² ; commencé
- 04/08/2017 ; permis de construire 06315117T0010 ; Chemin de Lamouroux ; parcelle AE 116 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 341 m² ; autorisé
- 17/05/2017 ; permis de construire 06315117T0005 ; Chemin de Lamouroux ; parcelle AE 604 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 7 988 m² ; autorisé
- 21/04/2017 ; permis de construire 06315117T0003 ; Chemin de Lamouroux ; parcelle AE 604 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 2 245 m² ; autorisé
- 16/12/2016 ; permis de construire 06315116T0011 ; Chemin de Lamouroux ; parcelle AE 583 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 6 101 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/12/2024 ; vente ; 95 Che de Lamouroux ; Maison ; 230 000 € ; 278 m² bâtis, 1 585 m² de terrain
- 04/11/2024 ; vente ; 37 Che de Lamouroux ; Maison ; 110 000 € ; 130 m² bâtis, 1 258 m² de terrain, 846 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 4 Che de Lamouroux ; Maison, Dépendance ; 237 400 € ; 280 m² bâtis, 6 842 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; 7 Che de Lamouroux ; Maison ; 184 500 € ; 192 m² bâtis, 1 661 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/04/2025 ; 3 Chemin de Lamouroux 63300 Escoutoux ; maison, 90 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 26/06/2024 ; 95 Chemin de Lamouroux 63300 Escoutoux ; maison, 153,6 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 03/05/2023 ; 77 Chemin de Lamouroux 63300 Escoutoux ; maison, 79,7 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 03/05/2023 ; 77 Chemin de Lamouroux 63300 Escoutoux ; maison, 79,7 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 10/03/2023 ; 3 Chemin de Lamouroux 63300 Escoutoux ; maison, 120,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 27/11/2022 ; 4 Chemin de Lamouroux 63300 Escoutoux ; maison, 145 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2022 ; 4 Chemin de Lamouroux 63300 Escoutoux ; maison, 145 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LES JARDINS DE GUILISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894307800)
- Voies voisines : Lamouroux (82 m) https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/lamouroux-6eanga.md ; Chemin des Peupliers (84 m) https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-des-peupliers-0120.md ; Chemin de Souie (91 m) https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-de-souie-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-de-lamouroux-0075
La commune : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63151_0075