# Chemin des Aubépines, 63300 Escoutoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81814, 3.56085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63151_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AO 823
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 63151000AO0823
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 390,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, espace urbain a caractere d_habitat, construit en general en ordre discontinu, se situant principalement en peripherie des secteurs urbanises et d_habitat dense. ces secteurs sont destines a la construction d_habitation, du PLU Escoutoux, en vigueur depuis le 26/07/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- secteur loi montagne
- zone d'assainissement collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zone humide présumée

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/02/2026 ; 3 Chemin des Aubépines 63300 Escoutoux ; maison, 136 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A
- 11/02/2026 ; 3 Chemin des Aubépines 63300 Escoutoux ; maison, 136 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont CROCOMBETTE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/746880129)
- Voies voisines : Lieu Dit les Prades (76 m) https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/lieu-dit-les-prades-q488hn.md ; Chemin du Ruisseau (81 m) https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-du-ruisseau-0140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-des-aubepines-0010
La commune : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63151_0010