# Chemin des Chênes, 63300 Escoutoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83142, 3.54782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63151_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 409,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 566 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser l?amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que l?integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs caracteres, du PLU Escoutoux, en vigueur depuis le 26/07/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- secteur loi montagne
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/09/2021 ; vente ; 7 Che des Chenes ; Maison ; 170 000 € ; 180 m² bâtis, 1 814 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/05/2025 ; 6 Chemin des Chênes 63300 Escoutoux ; maison, 154,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Peupliers (87 m) https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-des-peupliers-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-des-chenes-0030
La commune : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151.md
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