# Impasse de la Dore, 63300 Escoutoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82984, 3.51873 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63151_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AB 570
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 63151000AB0570
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 308 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, espace urbain a caractere d_habitat, construit en general en ordre discontinu, se situant principalement en peripherie des secteurs urbanises et d_habitat dense. ces secteurs sont destines a la construction d_habitation, du PLU Escoutoux, en vigueur depuis le 26/07/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- secteur loi montagne
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
- Zone humide présumée

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2023 ; vente ; 3 Imp de la Dore ; Dépendance, Appartement ; 233 500 € ; 404 m² bâtis, 18 036 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/01/2023 ; 5 Impasse de la Dore 63300 Escoutoux ; appartement, 204 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 04/01/2023 ; 5 Impasse de la Dore 63300 Escoutoux ; appartement, 73,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Mayoux (70 m) https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/chemin-de-mayoux-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151/impasse-de-la-dore-0040
La commune : https://aucadastre.fr/escoutoux-63151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63151_0040