# Cadastre d'Espalais (Tarn-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 82054
- Code postal : 82400
- Voies adressées : 23 ; adresses : 216
- Population : 373

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 800 €/m²
- Ventes en 2025 : 5 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES DEUX RIVES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 88 % des locaux raccordables, 209 sur 238 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 29 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.

## Permis de construire d'Espalais

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/permis.md

## Les 23 voies adressées

- allée des anciens combattants (2) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/allee-des-anciens-combattants-e9bus8.md
- avenue monplaisir (11) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/avenue-monplaisir-0045.md
- chemin camp del bosc (3) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/chemin-camp-del-bosc-ql84sz.md
- chemin de gauran (3) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/chemin-de-gauran-6vxwpb.md
- chemin de peyretraoucade (1) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/chemin-de-peyretraoucade-uaclgr.md
- chemin de saint-projet (1) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/chemin-de-saint-projet-n8r9fo.md
- chemin de sainte foix (7) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/chemin-de-sainte-foix-i40mwh.md
- Chemin des Reinettes (14) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/chemin-des-reinettes-0080.md
- chemin du claux redoun (1) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/chemin-du-claux-redoun-neqhn0.md
- Grand Rue (21) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/grand-rue-0030.md
- Lotissement Gauran (12) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/lotissement-gauran-pvnwdw.md
- Route d'Espalais (11) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/route-d-espalais-91brs6.md
- route de l'îlot (5) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/route-de-l-ilot-bqbop4.md
- route de labourdette-bourgade (5) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/route-de-labourdette-bourgade-g06oo7.md
- Route de Timbrune (19) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/route-de-timbrune-0100.md
- Route des Charretiers (2) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/route-des-charretiers-6zez7c.md
- rue de labastide (9) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/rue-de-labastide-0031.md
- Rue de Palhoulet (21) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/rue-de-palhoulet-0075.md
- rue des associations (1) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/rue-des-associations-s08h4p.md
- Rue des Lavandes (9) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/rue-des-lavandes-0033.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (11) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/rue-du-11-novembre-1918-0060.md
- Rue du Barry (31) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/rue-du-barry-0005.md
- Rue Pertuzet (16) : https://aucadastre.fr/espalais-82054/rue-pertuzet-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espalais-82054
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/82054