# Route de Brioude, 43450 Espalem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.30613, 3.23485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43088_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 622,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Mathieu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 47 de la commune

- 24/03/2023 ; permis d'aménager 04308823B0001 ; Route de Brioude ; parcelle ZC 139 ; 276 m² ; commencé ; COMMUNE DE ESPALEM
- 24/03/2023 ; permis d'aménager 04308823B0001 ; Route de Brioude ; parcelle ZC 139 ; commencé ; COMMUNE DE ESPALEM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/espalem-43088/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/10/2023 ; 40 Route de Brioude 43450 Espalem ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 43 (OCCE 43) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389381229) ; COMMUNE DE ESPALEM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214300881) ; MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES LA MEIZOU DES P'TIOTS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/894052000) ; ASSOCIATION LOCALE ADMR DU PAYS D'ALLAGNON (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779118827) ; SCB CONCEPT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924616345)
- Voies voisines : Rue de la Bijoune (75 m) https://aucadastre.fr/espalem-43088/rue-de-la-bijoune-0025.md ; Rue Saint Blaise (88 m) https://aucadastre.fr/espalem-43088/rue-saint-blaise-0295.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espalem-43088/route-de-brioude-0035
La commune : https://aucadastre.fr/espalem-43088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43088_0035