# Espace Alexandre Bessiere, 12500 Espalion : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.52524, 2.76477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12096_0041. ## La parcelle - Parcelle : AD 491 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord) - Contenance : 731 m² - Identifiant : 12096000AD0491 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 335,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 938 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (3) - Palais de justice - Eglise Saint-Jean-Baptiste - Pont-Vieux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 268 de la commune - 09/08/2018 ; permis de construire 01209618G0004 ; Espace Alexandre Bessiere ; parcelle AD 536 ; 319 m² ; terrain 700 m² ; commencé - 08/06/2018 ; déclaration préalable 01209618G0021 ; Espace Alexandre Bessiere ; parcelle AD 523 ; 12 m² ; terrain 741 m² ; autorisé ; ESPACE SANTE ESPALIONNAIS - 07/02/2018 ; déclaration préalable 01209617C2070 ; Espace Alexandre Bessiere ; parcelle AD 580 ; 6 m² ; terrain 600 m² ; autorisé ; COMMUNE D ESPALION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/espalion-12096/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 17/10/2022 ; vente ; 13 Espa Alexandre Bessiere ; prés ; 108 000 € ; 777 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 06/10/2022 ; Espace Alexandre Bessiere 12500 Espalion ; appartement, 69,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Immaculée Conception (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Louis Denayrouze (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Jean Monnet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle privée Saint-Michel (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique Anne Frank (Ecole) ; Lycée général privé Immaculée Conception (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 347, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) - Voies voisines : Rue du Soldat Paul Bertrand (60 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-du-soldat-paul-bertrand-1262.md ; Avenue d'Estaing (75 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/avenue-d-estaing-0360.md ; Boulevard de Guizard (84 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/boulevard-de-guizard-0540.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/espalion-12096/espace-alexandre-bessiere-0041 La commune : https://aucadastre.fr/espalion-12096.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12096_0041