# Impasse de Ricome, 12500 Espalion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51902, 2.76303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12096_1070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 346,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 915 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé en vue de l'élargissement de l'impasse de Ricome - Quartier des Matelines

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Palais de justice
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Pont-Vieux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Saint-Michel (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont MUTUALITE FRANCAISE AVEYRON (MFA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442491197) ; COUR D'APPEL DE MONTPELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173401118) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AVEYRON (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012917) ; EOP LA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/423428333) ; COMMUNE D ESPALION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200969) ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/281200014)
- Voies voisines : Avenue de Calmont (53 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/avenue-de-calmont-0140.md ; Rue Cave (60 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-cave-0180.md ; Rue des Matelines (69 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-des-matelines-0720.md ; Rue de la Croix (83 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-de-la-croix-0240.md ; Rue Saint Sauveur (98 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-saint-sauveur-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espalion-12096/impasse-de-ricome-1070
La commune : https://aucadastre.fr/espalion-12096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12096_1070