# Rue Neuve, 12500 Espalion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51898, 2.76473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12096_0760.

## La parcelle

- Parcelle : AL 349
- Contenance : 690 m²
- Identifiant : 12096000AL0349
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 352,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 937 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Palais de justice
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Pont-Vieux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Saint-Michel (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AVEYRON (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012917) ; COMMUNE D ESPALION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200969) ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/281200014) ; MAANA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/823465919) ; VOLT ETUDES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/939975819) ; LANDESBUS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/442796652)
- Voies voisines : Rue du Soleil Levant (35 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-du-soleil-levant-1265.md ; Avenue de la Gare (43 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/avenue-de-la-gare-0480.md ; Rue Cave (47 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-cave-0180.md ; Rue des Matelines (62 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-des-matelines-0720.md ; Rue de la Fontsange (92 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-de-la-fontsange-0420.md ; Impasse de Ricome (98 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/impasse-de-ricome-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-neuve-0760
La commune : https://aucadastre.fr/espalion-12096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12096_0760