# Rue Notre Dame, 12500 Espalion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52289, 2.76482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12096_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 335,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 931 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux faubourgs en continuité du noyau historique, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention du Risque inondatation Lot Amont - Risque fort centre ancien

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Palais de justice
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Lot amont 3
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Pont-Vieux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/05/2022 ; vente ; 9 Rue Notre Dame ; Maison ; 34 000 € ; 32 m² bâtis, 25 m² de terrain, 1 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/03/2022 ; 9 Rue Notre Dame 12500 Espalion ; maison, 43 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Immaculée Conception (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Louis Denayrouze (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Jean Monnet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle privée Saint-Michel (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique Anne Frank (Ecole) ; Lycée général privé Immaculée Conception (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Sainte Anne (10 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-sainte-anne-1240.md ; Rue du Docteur Trémolières (24 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-du-docteur-tremolieres-0280.md ; Rue des Hortanelles (34 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-des-hortanelles-0560.md ; Rue de la Grave (52 m) https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-de-la-grave-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espalion-12096/rue-notre-dame-0780
La commune : https://aucadastre.fr/espalion-12096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12096_0780