# Cadastre d'Espéraza (Aude) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 11129
- Code postal : 11260
- Voies adressées : 149 ; adresses : 2 062
- Population : 1 703

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 145 €/m²
- Maison, prix médian : 1 588 €/m²
- Ventes en 2025 : 42 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI PYRENEES AUDOISES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 620 sur 1 633 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Permis de construire d'Espéraza

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/permis.md

## Copropriétés d'Espéraza (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- 5/7 pl de verdun - LA CASERNE dite LOSACA - 17 lots - 17 logements - construction avant 1949 - syndic LES HAUTS DE CLEIVE (https://auregistre.fr/entreprise/909324337) - AG4308011
- 1143 Rue des Freres Gibert - 7 lots - 1 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4473427
- 2 r de la republique - COPROPRIETE GONNETAN - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI0875930

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 149 voies adressées

- À Jaou (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/a-jaou-k9ypau.md
- Allee Fabre d’Eglantine (14) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/allee-fabre-d-eglantine-0116.md
- Avenue Alphonse Daudet (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/avenue-alphonse-daudet-j69ali.md
- Avenue Barbés (41) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/avenue-barbes-0030.md
- Avenue de Carcassonne (129) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/avenue-de-carcassonne-0045.md
- Avenue de Chalabre (90) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/avenue-de-chalabre-0060.md
- Avenue de la Gare (61) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/avenue-de-la-gare-0130.md
- Avenue de Perpignan (82) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/avenue-de-perpignan-0215.md
- Avenue du 19 Mars (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/avenue-du-19-mars-0091.md
- Boulevard Charles de Gaulle (29) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/boulevard-charles-de-gaulle-r58rea.md
- Butte Sainte-Hélène (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/butte-sainte-helene-0243.md
- Caderonne (16) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/caderonne-qxp2hf.md
- Carrayels (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/carrayels-jcaeqp.md
- Chemin d'Antugnac (8) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-d-antugnac-0010.md
- Chemin de Caderonne (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-de-caderonne-0300.md
- Chemin de Campagne (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-de-campagne-0040.md
- Chemin de Garenaud (16) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-de-garenaud-0131.md
- Chemin de la Grave (11) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-de-la-grave-0145.md
- Chemin de la Mariete (10) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-de-la-mariete-2p9m5m.md
- Chemin de Mont Marrot (7) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-de-mont-marrot-0196.md
- Chemin de Nebias a Esperaza (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-de-nebias-a-esperaza-xgy0e9.md
- Chemin des Guérilleros Ffi 9eme B (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-des-guerilleros-ffi-9eme-b-0144.md
- Chemin des Guerillos (7) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-des-guerillos-h7avo3.md
- Chemin du Poux (6) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-du-poux-0222.md
- Chemin Henri Papel (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-henri-papel-0q2w7x.md
- Chemin Leon Audouy (15) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-leon-audouy-0181.md
- Chemin Rural de Nébias (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/chemin-rural-de-nebias-0103.md
- Cite Sarraut (6) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/cite-sarraut-A005.md
- Cote de Caderonne (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/cote-de-caderonne-9t1jb4.md
- Fontasetes (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/fontasetes-0bl4d9.md
- Fontcouverte (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/fontcouverte-t4s8a5.md
- Guerrenaud (5) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/guerrenaud-2sro7z.md
- Impasse d’Italie (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-d-italie-z2vx66.md
- Impasse Danton (6) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-danton-0085.md
- Impasse de l’Arc (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-de-l-arc-0015.md
- Impasse de l'Avenir (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-de-l-avenir-0025.md
- Impasse des Aubepines (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-des-aubepines-n2fu68.md
- Impasse des Chapeliers (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-des-chapeliers-0066.md
- Impasse des Fauvettes (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-des-fauvettes-0320.md
- Impasse des Jardins (8) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-des-jardins-0160.md
- Impasse des Ormeaux (4) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-des-ormeaux-0199.md
- Impasse des Rossignols (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-des-rossignols-0238.md
- Impasse du Château d'Eau (4) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-du-chateau-d-eau-0071.md
- Impasse Dumouriez (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-dumouriez-0097.md
- Impasse Elie Sermet (9) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-elie-sermet-0105.md
- Impasse Frederic Mistral (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-frederic-mistral-h8ogtu.md
- Impasse Hoche (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-hoche-0155.md
- Impasse Joseph Delteil (7) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-joseph-delteil-0092.md
- Impasse Maurice Villanove (4) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-maurice-villanove-0193.md
- Impasse Molière (8) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-moliere-0195.md
- Impasse Parmentier (5) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-parmentier-0205.md
- Impasse Romain Chiffre (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-romain-chiffre-0350.md
- Impasse Sainte Helene (5) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-sainte-helene-0245.md
- Impasse Voltaire (6) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/impasse-voltaire-0285.md
- L'Encantado (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/l-encantado-fyf1ek.md
- La Caserne (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/la-caserne-yztrzw.md
- La Grave (4) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/la-grave-dtpngj.md
- la Roquette (20) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/la-roquette-7753no.md
- La Ville (33) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/la-ville-wvqwxu.md
- Le Cazal (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/le-cazal-98xpk2.md
- Le Mourblanc (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/le-mourblanc-vw6gig.md
- Les Estous (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/les-estous-rxqe7e.md
- Lotissement Daniel Palacios (10) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/lotissement-daniel-palacios-A045.md
- Lotissement des Bords de l'Aude (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/lotissement-des-bords-de-l-aude-A013.md
- Lotissement Espezel (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/lotissement-espezel-A009.md
- Lotissement Garenaud (4) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/lotissement-garenaud-A011.md
- Lotissement Gary Guiraud (14) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/lotissement-gary-guiraud-A012.md
- Lotissement le Faby (29) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/lotissement-le-faby-A010.md
- Mont Marot Est (18) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/mont-marot-est-B057.md
- Mont Marrot (8) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/mont-marrot-ip1ry9.md
- Pailheres-sud (5) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/pailheres-sud-B066.md
- Pastabrac (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/pastabrac-kk9kzc.md
- Pech de Madonne (11) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/pech-de-madonne-B069.md
- Pl du Mal de Lattre de Tassigny (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/pl-du-mal-de-lattre-de-tassigny-9p2adg.md
- Place de l'Industrie (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/place-de-l-industrie-0157.md
- Place de la Paix (10) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/place-de-la-paix-0200.md
- Place de la République (40) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/place-de-la-republique-0225.md
- Place de Verdun (15) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/place-de-verdun-0278.md
- Place Kennedy (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/place-kennedy-0173.md
- Place Rouget de Lisle (10) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/place-rouget-de-lisle-rup9f0.md
- Place Salvat (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/place-salvat-0176.md
- Plan Saint Michel (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/plan-saint-michel-0255.md
- Promenade Francois Raynaud (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/promenade-francois-raynaud-92z45e.md
- Quai Jean Jaures (39) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/quai-jean-jaures-0170.md
- Route d’Espagne (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/route-d-espagne-0115.md
- Route de Chalabre (5) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/route-de-chalabre-0065.md
- Route de Fa (26) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/route-de-fa-0117.md
- Rue Achille Mir (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-achille-mir-0003.md
- Rue Alexandre Dumas (34) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-alexandre-dumas-0005.md
- Rue Alphonse Alard (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-alphonse-alard-0006.md
- Rue Barbés (17) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-barbes-0035.md
- Rue Charles Peguy (5) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-charles-peguy-0069.md
- Rue Condorcet (27) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-condorcet-0080.md
- Rue Côte de Caderoune (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-cote-de-caderoune-0039.md
- Rue Danton (43) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-danton-0090.md
- Rue de l’Ancienne Poste (13) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-l-ancienne-poste-0008.md
- Rue de l'Arc (5) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-l-arc-0020.md
- Rue de l'Egalité (62) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-l-egalite-0100.md
- Rue de la Chaussee (7) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-la-chaussee-0075.md
- Rue de la Grave (14) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-la-grave-0146.md
- Rue de la Liberté (10) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-la-liberte-0185.md
- Rue de la République (23) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-la-republique-0230.md
- Rue de la Révolution (31) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-la-revolution-0236.md
- Rue de la Tuilerie (45) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-la-tuilerie-0275.md
- Rue de Verdun (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-de-verdun-0277.md
- Rue des Cardeurs (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-des-cardeurs-0052.md
- Rue des Freres Gibert (4) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-des-freres-gibert-0118.md
- Rue des Jardins (47) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-des-jardins-0165.md
- Rue du Cazal (56) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-cazal-0055.md
- Rue du Château d'Eau (20) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-chateau-d-eau-0070.md
- Rue du Contre Amiral Franzone (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-contre-amiral-franzone-0081.md
- Rue du Docteur Clot (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-docteur-clot-0093.md
- Rue du Docteur Duffour (8) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-docteur-duffour-0095.md
- Rue du Docteur Espezel (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-docteur-espezel-0096.md
- Rue du General Ferrie (32) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-general-ferrie-0140.md
- Rue du Parc des Sports (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-du-parc-des-sports-0204.md
- Rue Edouard Branly (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-edouard-branly-0099.md
- Rue Elie Sermet (58) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-elie-sermet-0110.md
- Rue Etienne Fontvieille (26) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-etienne-fontvieille-0315.md
- Rue Francois Berdet (9) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-francois-berdet-0123.md
- Rue Francois Raynaud Dit Feu Reu (2) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-francois-raynaud-dit-feu-reu-eymgoe.md
- Rue Gabriel Faure (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-gabriel-faure-0119.md
- Rue Gambetta (49) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-gambetta-0125.md
- Rue Gaston Doumergue (7) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-gaston-doumergue-0137.md
- Rue Georges Melies (7) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-georges-melies-0141.md
- Rue Gerard Sudre (17) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-gerard-sudre-0143.md
- Rue Guynemer (3) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-guynemer-0150.md
- Rue Jean de la Fontaine (18) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-jean-de-la-fontaine-0169.md
- Rue Jean Mermoz (4) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-jean-mermoz-0168.md
- Rue Jean Moulin (24) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-jean-moulin-0171.md
- Rue Jules Ferry (14) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-jules-ferry-0172.md
- Rue Kleber (9) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-kleber-zlyhh2.md
- Rue la Fayette (16) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-la-fayette-58l3nn.md
- Rue Léon Blum (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-leon-blum-0182.md
- Rue Louis Lanau (9) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-louis-lanau-0136.md
- Rue Marceau (6) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-marceau-0190.md
- Rue Marcellin Albert (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-marcellin-albert-0191.md
- Rue Monseigneur Rougé (17) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-monseigneur-rouge-0198.md
- Rue Pasteur (18) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-pasteur-0210.md
- Rue Pierre et Marie Curie (10) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-pierre-et-marie-curie-0217.md
- Rue Roland Garros (15) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-roland-garros-0237.md
- Rue Saint Exupery (17) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-saint-exupery-0244.md
- Rue Saint Michel (7) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-saint-michel-0260.md
- Rue Saint-saëns (12) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-saint-saens-0265.md
- Rue Sainte-hélène (14) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-sainte-helene-0250.md
- Rue Vedrine (6) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-vedrine-0276.md
- Rue Victor Hugo (35) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-victor-hugo-0280.md
- Rue Voltaire (17) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/rue-voltaire-0290.md
- Zone Industrielle Pastabrac (1) : https://aucadastre.fr/esperaza-11129/zone-industrielle-pastabrac-mjm2n8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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