# Cadastre d'Espiet (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33157
- Code postal : 33420
- Voies adressées : 54 ; adresses : 840
- Population : 741

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 194 €/m²
- Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU LIBOURNAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 341 sur 364 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire d'Espiet

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/permis.md

## Les 54 voies adressées

- Au Petit Moulin Nord (13) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/au-petit-moulin-nord-B062.md
- Au Petit Moulin Sud (6) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/au-petit-moulin-sud-B063.md
- Aux Bregnades (1) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/aux-bregnades-6lilr6.md
- Brisset (10) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/brisset-tyut7m.md
- Canère (21) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/canere-4tl0pu.md
- Champion-Nord (33) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/champion-nord-B015.md
- Chauveau (25) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/chauveau-gad95d.md
- Cote de Brisson (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/cote-de-brisson-B021.md
- impasse des chênes (8) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/impasse-des-chenes-270z1m.md
- Impasse Emile (13) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/impasse-emile-41w4ea.md
- impasse reynaud (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/impasse-reynaud-e65855.md
- la Grangeotte (35) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/la-grangeotte-hbazlu.md
- Le Grand Mayne Ouest (7) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/le-grand-mayne-ouest-B030.md
- le Luc (1) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/le-luc-15hwlt.md
- le Portail (8) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/le-portail-r0q7ql.md
- Lieu Dit Bonfils (7) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-bonfils-ksqdw8.md
- Lieu dit Champion (13) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-champion-m7xuc8.md
- Lieu Dit Chateauneuf (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-chateauneuf-ywdpxc.md
- Lieu Dit Cournelon (6) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-cournelon-fbipf2.md
- Lieu dit Fourcade (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-fourcade-wztw09.md
- Lieu Dit Fourcade Sud (15) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-fourcade-sud-B025.md
- Lieu Dit Gombaud (107) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-gombaud-rizklx.md
- Lieu Dit Gueynotte (50) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-gueynotte-gvwsk5.md
- Lieu Dit la Freynelle (28) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-la-freynelle-4bzw41.md
- Lieu Dit la Panneterie (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-la-panneterie-s40b03.md
- Lieu Dit Laborie de Castagney (22) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-laborie-de-castagney-86dzdo.md
- Lieu Dit le Bourg (6) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-le-bourg-kvyk6g.md
- Lieu dit le Grand Mayne (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-le-grand-mayne-50ap76.md
- Lieu Dit le Luc Nord (12) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-le-luc-nord-B064.md
- Lieu Dit le Luc Sud (10) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-le-luc-sud-B065.md
- Lieu dit le Petit Moulin (7) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-le-petit-moulin-9nx8as.md
- Lieu Dit le Tertre de l’Eglise (21) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-le-tertre-de-l-eglise-B057.md
- Lieu Dit Lestrille (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-lestrille-cuqna8.md
- Lieu Dit Masse Nord (4) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-masse-nord-B038.md
- Lieu Dit Masse Sud (39) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-masse-sud-B039.md
- Lieu Dit Plantey d’Oline (11) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-plantey-d-oline-B046.md
- Lieu dit Vallée (2) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-vallee-sdoun1.md
- Lieu-dit Gombaud (1) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lieu-dit-gombaud-d10f32.md
- Lotissement Canadone (12) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lotissement-canadone-w9loov.md
- Lotissement le Vallon de Gombaud (3) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lotissement-le-vallon-de-gombaud-uz417p.md
- Lotissement Serigeau 2 (10) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lotissement-serigeau-2-4df0tw.md
- Lotissements Serigeau 1 (20) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/lotissements-serigeau-1-jim1im.md
- Merlet (81) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/merlet-5w46rf.md
- Moulin de Monfrange Nord (1) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/moulin-de-monfrange-nord-B061.md
- Moulin de Monfrange Sud (2) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/moulin-de-monfrange-sud-B042.md
- Moulin Neuf (2) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/moulin-neuf-B043.md
- Pont Troucat (1) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/pont-troucat-ceugmo.md
- Reynaud (4) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/reynaud-74nuwh.md
- Ribeyreau (43) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/ribeyreau-vmdzcs.md
- Robin (23) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/robin-hdyzrh.md
- Rue Merlet (1) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/rue-merlet-a5xcat.md
- Sérigeau (35) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/serigeau-ehjwz9.md
- Serigeau Nord (34) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/serigeau-nord-B055.md
- Vallee Nord (5) : https://aucadastre.fr/espiet-33157/vallee-nord-B058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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