# Impasse des Gîtes, 05190 Espinasses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.46433, 6.23125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05050_0240.

## La parcelle

- Parcelle : B 1144
- Contenance : 1 155 m²
- Identifiant : 050500000B1144
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 661,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 479 kWh par an, pour 1 863 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub3, secteur de développement urbain de type pavillonnaire, du PLU Espinasses, en vigueur depuis le 08/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/12/2024 ; 54 Impasse des Gîtes 05190 Espinasses ; maison, 75 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 05/02/2024 ; 49 Impasse des Gîtes 05190 Espinasses ; maison, 54,7 m² ; énergie E, climat B
- 22/01/2024 ; 47 Impasse des Gîtes 05190 Espinasses ; maison, 54,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2022 ; Impasse des Gîtes 05190 Espinasses ; maison, 216,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Claps (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont CARS SUD EST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/818256968) ; SPFPL PHARMASOULIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919334011) ; L.D.I (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/908521818) ; SELIANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491856894) ; OFFICE DU TOURISME  PAYS SERRE PONCON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/382877975) ; DENTALI PERFECT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/103574588)
- Voies voisines : Rue du Torrent de 30 Pas (59 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/rue-du-torrent-de-30-pas-0520.md ; Avenue de Serre-Ponçon (87 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/avenue-de-serre-poncon-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espinasses-05050/impasse-des-gites-0240
La commune : https://aucadastre.fr/espinasses-05050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05050_0240