# Impasse du Rocher, 05190 Espinasses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.46802, 6.22115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05050_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 683,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 51,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 571 kWh par an, pour 1 896 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d'habitat ancien, du PLU Espinasses, en vigueur depuis le 08/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude L151-19 - Bâti

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; COMMUNE D ESPINASSES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500500) ; SCI LES CINQ DAUPHINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898687223) ; TERRE ET CIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982001893) ; LES PETITES MAINS DE SERRE-PONCON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989283676) ; ALPES MAISONS PAILLE (ALPES MAISONS PAILLE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838560290)
- Voies voisines : Avenue de l’Espine (14 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/avenue-de-l-espine-0200.md ; Rue du Quartier (21 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/rue-du-quartier-0380.md ; Place de la Liberation (23 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/place-de-la-liberation-0260.md ; Impasse des Acacias (31 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/impasse-des-acacias-0010.md ; Chemin de la Plaine (50 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/chemin-de-la-plaine-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espinasses-05050/impasse-du-rocher-0400
La commune : https://aucadastre.fr/espinasses-05050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05050_0400