# Impasse le Tive, 05190 Espinasses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.46722, 6.21540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05050_0500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 691,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 573 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub3, secteur de développement urbain de type habitat individuel pavillonnaire, du PLU Espinasses, en vigueur depuis le 22/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/05/2024 ; 12 Impasse le Tive 05190 Espinasses ; maison, 127,1 m² ; énergie E, climat B
- 14/11/2021 ; Impasse le Tive 05190 Espinasses ; maison, 99,6 m², construit en 1994 ; énergie F, climat C
- 12/11/2021 ; Impasse le Tive 05190 Espinasses ; maison, 99,6 m², construit en 1989 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont GAEC DES MOUETTES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/504292954)
- Voies voisines : Route de Vieres (48 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/route-de-vieres-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espinasses-05050/impasse-le-tive-0500
La commune : https://aucadastre.fr/espinasses-05050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05050_0500