# Place Bastone, 05190 Espinasses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.46814, 6.22275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05050_0085.

## La parcelle

- Parcelle : B 179 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 9 390 m²
- Identifiant : 050500000B0179
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 691,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 40 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 889 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d'habitat ancien, du PLU Espinasses, en vigueur depuis le 08/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude L151-19 - Bâti

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/02/2025 ; vente ; 32 Pl Bastonne ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 140 m² bâtis, 898 m² de terrain
- 29/10/2024 ; vente ; 78 Pl Bastonne ; Maison ; 161 500 € ; 50 m² bâtis, 100 m² de terrain, 3 230 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/08/2024 ; 78 Place Bastone 05190 Espinasses ; maison, 84 m² ; énergie F, climat D
- 19/04/2024 ; Place Bastone 05190 Espinasses ; maison, 141,9 m² ; énergie F, climat C
- 02/04/2024 ; 78 Place Bastone 05190 Espinasses ; maison, 84 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; SCI AJMB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914177324) ; SCI LES CINQ DAUPHINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898687223) ; S'PASS AUTO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/979828241) ; LES PETITES MAINS DE SERRE-PONCON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989283676) ; ALPES MAISONS PAILLE (ALPES MAISONS PAILLE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838560290)
- Voies voisines : Rue du Quartier (18 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/rue-du-quartier-0380.md ; Che de Chantossel (18 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/che-de-chantossel-0120.md ; Ruelle de la Gargouille (28 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/ruelle-de-la-gargouille-0230.md ; Avenue de l’Espine (52 m) https://aucadastre.fr/espinasses-05050/avenue-de-l-espine-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espinasses-05050/place-bastone-0085
La commune : https://aucadastre.fr/espinasses-05050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05050_0085