# Cadastre d'Espinchal (Puy-de-Dôme) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 63153
- Code postal : 63850
- Voies adressées : 29 ; adresses : 152
- Population : 84

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 625 €/m²
- Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 0 % des locaux raccordables, 0 sur 154 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 152 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Permis de construire d'Espinchal

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/permis.md

## Les 29 voies adressées

- Allée du camping (2) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/allee-du-camping-fid44a.md
- Chemin de l'Enclavade (2) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/chemin-de-l-enclavade-mprw70.md
- Chemin des Cascades (1) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/chemin-des-cascades-pyy3du.md
- Chemin des Clydes (2) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/chemin-des-clydes-5x159e.md
- Chemin des Rivaux (1) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/chemin-des-rivaux-ejofsz.md
- Chemin du Sautary (1) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/chemin-du-sautary-1mbqpv.md
- Côte de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/cote-de-l-eglise-ymjnvm.md
- Impasse du Château (3) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/impasse-du-chateau-31upwb.md
- Impasse du Vieux Moulin (1) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/impasse-du-vieux-moulin-ku1o9n.md
- Place de l'Eglise (11) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/place-de-l-eglise-aruvbt.md
- Place des Marchands de Toile (3) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/place-des-marchands-de-toile-s23k15.md
- Route d'Egliseneuve (25) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/route-d-egliseneuve-g42uj4.md
- Route de la Fontanier (1) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/route-de-la-fontanier-foa309.md
- Route de Montgreleix (14) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/route-de-montgreleix-px3xid.md
- Route de Sandalouze (5) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/route-de-sandalouze-6ab4bh.md
- Rue de la Chambe (3) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-de-la-chambe-obdjdt.md
- Rue de la Chaux (8) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-de-la-chaux-rnq89s.md
- Rue de la Gazoune (3) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-de-la-gazoune-xjsfxz.md
- Rue de la Levade (14) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-de-la-levade-qdr9tg.md
- Rue de la Prunayre (9) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-de-la-prunayre-zic655.md
- Rue des Brès (4) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-des-bres-b821m0.md
- Rue des Costes (3) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-des-costes-p4wb68.md
- Rue des Ecoles (6) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-des-ecoles-ghcbaj.md
- Rue du Boulanger (7) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-du-boulanger-em71he.md
- Rue du Bourly (1) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-du-bourly-mphirc.md
- Rue du Cézallier (7) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-du-cezallier-pi59cw.md
- Rue du Chazal (3) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-du-chazal-4ggw5y.md
- Rue du Marquis (7) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-du-marquis-lev17s.md
- Rue du Vieux Frêne (4) : https://aucadastre.fr/espinchal-63153/rue-du-vieux-frene-85zteh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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