# Impasse de la Bartrande, 63160 Espirat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74988, 3.33538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63154_0010.

## La parcelle

- Parcelle : A 1338 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m)
- Contenance : 5 m²
- Identifiant : 631540000A1338
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 336,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 635 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- ZONE HUMIDE_SAGE AA_2_FORTE PROBABILITE THEORIQUE
- ZONE NON ALTIUS TOLENDI

### Informations (6)

- ZONE INONDABLE D APRES ETUDE INONNDABILITE DU JAURON
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE ESPIRAT
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT D ESPIRAT
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE ESPIRAT
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Julien
- Maison
- Tour

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 63 de la commune

- 25/09/2020 ; permis de construire 06315420G0003 ; La Bartrande ; parcelles A 1035, A 1037, A 1038 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 473 m² ; autorisé
- 24/08/2018 ; permis de démolir 06315418G0001 ; La Bartrande ; parcelles A 967, A 968 ; terrain 103 m² ; autorisé
- 13/02/2017 ; permis de construire 06315416G0012 ; La Bartrande ; parcelles A 1321, A 1340, A 1342 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 110 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/espirat-63154/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/12/2022 ; 4 Impasse de la Bartrande 63160 Espirat ; maison, 80 m² ; énergie E, climat B
- 13/12/2022 ; 2 Impasse de la Bartrande 63160 Espirat ; maison, 96 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Passage de la Liberté (24 m) https://aucadastre.fr/espirat-63154/passage-de-la-liberte-gfrflb.md ; Rue du Moulin (33 m) https://aucadastre.fr/espirat-63154/rue-du-moulin-0045.md ; Place de la Liberté (42 m) https://aucadastre.fr/espirat-63154/place-de-la-liberte-0031.md ; Impasse de l’Enclos (70 m) https://aucadastre.fr/espirat-63154/impasse-de-l-enclos-0022.md ; Rue de l'enceinte (73 m) https://aucadastre.fr/espirat-63154/rue-de-l-enceinte-fkbquc.md ; Rue de la prison (75 m) https://aucadastre.fr/espirat-63154/rue-de-la-prison-586qy2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espirat-63154/impasse-de-la-bartrande-0010
La commune : https://aucadastre.fr/espirat-63154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63154_0010