# Impasse Amoncaüts, 64420 Espoey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24069, -0.17099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64216_0008.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des communes rurales, du PLUi du Nord Est Bearn.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 152 de la commune

- 07/10/2024 ; permis de construire 06421624P0008 ; 10 Impasse Amoncauts ; parcelles ZL 116, ZL 136 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 3 453 m² ; autorisé
- 28/03/2023 ; permis de construire 06421623P0001 ; Impasse Amoncauts ; parcelle ZL 130 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 928 m² ; terminé
- 15/12/2022 ; permis de construire 06421622P0011 ; Impasse Amoncauts ; parcelle ZL 131 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 3 200 m² ; autorisé
- 08/06/2022 ; permis de construire 06421622P0003 ; Impasse Amoncauts ; parcelle ZL 129 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 464 m² ; commencé
- 10/09/2021 ; permis de construire 06421621P0011 ; 12 Imp Amoncauts ; parcelle ZL 115 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 615 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/espoey-64216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 13/11/2024 ; vente ; 10 Imp Amoncauts ; terres ; 50 196 € ; 3 453 m² de terrain
- 25/08/2023 ; vente ; 3 Imp Amoncauts ; Maison ; 210 000 € ; 90 m² bâtis, 1 271 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 6 Imp Amoncauts ; terres ; 50 000 € ; 1 928 m² de terrain
- 02/11/2022 ; vente ; 10 Imp Amoncauts ; sols ; 1 € ; 161 m² de terrain
- 20/07/2022 ; vente ; 4 Imp Amoncauts ; terres ; 45 000 € ; 1 464 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; Imp Amoncauts ; terres ; 49 000 € ; 1 603 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 5 Imp Amoncauts ; Maison ; 183 000 € ; 90 m² bâtis, 2 108 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 10 Imp Amoncauts ; terres ; 43 000 € ; 1 361 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont YELLOW PEAK (YELLOW PEAK) (YP) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/888607959) ; MOULIN DE MEYRACQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411102718) ; SCI PASTERAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412323685)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espoey-64216/impasse-amoncauts-0008
La commune : https://aucadastre.fr/espoey-64216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64216_0008