# Rue Éole, 34290 Espondeilhan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44014, 3.26005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34094_0050.

## La parcelle

- Parcelle : A 33
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 340940000A0033
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 437 kWh par an, pour 1 868 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2 du PLU Espondeilhan, en vigueur depuis le 18/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Thongue

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/08/2025 ; vente ; 114 Rue Eole ; Maison ; 260 000 € ; 101 m² bâtis, 665 m² de terrain, 2 574 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 56 Rue Eole ; Maison ; 248 050 € ; 85 m² bâtis, 140 m² de terrain, 2 918 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 56 Rue Eole ; Maison ; 230 000 € ; 85 m² bâtis, 140 m² de terrain, 2 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/04/2025 ; 114 Rue Éole 34290 Espondeilhan ; maison, 114 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont COMMUNE D'ESPONDEILHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400948) ; LE MARCHE DE LA PLAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828733642) ; SOCIETE ARTISANALE DE MECANIQUE (SAM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/421791294) ; FOYER RURAL D'ESPONDEILHAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444234249) ; TREMBLAY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429899370) ; AMANDINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430183111)
- Voies voisines : Impasse Éole (42 m) https://aucadastre.fr/espondeilhan-34094/impasse-eole-0049.md ; Avenue de la Gare (48 m) https://aucadastre.fr/espondeilhan-34094/avenue-de-la-gare-0060.md ; Rue des Costes (52 m) https://aucadastre.fr/espondeilhan-34094/rue-des-costes-ofilt9.md ; Rue du Trascastel (75 m) https://aucadastre.fr/espondeilhan-34094/rue-du-trascastel-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/espondeilhan-34094/rue-eole-0050
La commune : https://aucadastre.fr/espondeilhan-34094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34094_0050