# Rue Valentin de Pardieu, 59470 Esquelbecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.89119, 2.43285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59210_0397.

## La parcelle

- Parcelle : A 1222 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m de son bord)
- Contenance : 385 m²
- Identifiant : 592100000A1222
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/12/2022 ; vente ; 18 Rue Valentin de Pardieu ; Maison ; 199 000 € ; 78 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 551 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 6 Rue Valentin de Pardieu ; sols ; 120 750 € ; 208 m² de terrain
- 03/06/2021 ; vente ; 10 Rue Valentin de Pardieu ; sols ; 122 000 € ; 254 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; 14 Rue Valentin de Pardieu ; Maison ; 138 050 € ; 153 m² bâtis, 523 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/06/2022 ; 18 Rue Valentin de Pardieu 59470 Esquelbecq ; maison, 80,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Ammeux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SARL EXPERT PVC (SARL EXPERT PVC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420479818) ; EXPERT IMMO II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503464596) ; SCI LA LAITERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353696909) ; ASSOCIATION DE LA MAISON INTERGENERATIONNELLE ESQUELBECQUOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/902259688) ; POUR LE SOURIRE DE MARIUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923572549) ; HOME SERVICES (HOME SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753710458)
- Voies voisines : Rue Philippe de Guernonval (28 m) https://aucadastre.fr/esquelbecq-59210/rue-philippe-de-guernonval-0314.md ; Rue de Bissezeele (69 m) https://aucadastre.fr/esquelbecq-59210/rue-de-bissezeele-0060.md ; Geete Straete (71 m) https://aucadastre.fr/esquelbecq-59210/geete-straete-tajk1p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esquelbecq-59210/rue-valentin-de-pardieu-0397
La commune : https://aucadastre.fr/esquelbecq-59210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59210_0397