# Rue de Wisques, 62380 Esquerdes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70799, 2.18563 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62309_0183.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDco, secteurs de continuites ecologiques au sein de la zone ud retranscrits de l oap trame verte et bleue, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Orientation d amenagement et de programmation (OAP) "Tram Verte / Tram Bleue" a enjeu: Moyen
- Zone tampons de 250 m autour des corridors

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 66 de la commune

- 13/10/2023 ; permis de construire 06230923L0008 ; Rue de Wisques ; parcelles ZA 45, ZA 66, ZA 46 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 33 030 m² ; autorisé
- 19/12/2022 ; permis de construire 06230922L0002 ; 0008 Rue de Wisques ; parcelles ZA 163, ZA 58 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 16 940 m² ; terminé
- 12/11/2019 ; permis de construire 06230919L0009 ; Rue de Wisques ; parcelle ZA 142 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 064 m² ; autorisé
- 28/08/2019 ; permis de construire 06230919L0006 ; Route de Wisques ; parcelles ZA 45, ZA 46, ZA 66 ; 1 logement, 196 m² ; terrain 33 030 m² ; autorisé
- 01/02/2018 ; permis de construire 06230917L0010 ; Route de Wisques ; parcelles ZA 45, ZA 46, ZA 66 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 33 030 m² ; annulé
- 09/01/2017 ; permis de construire 06230916L0005 ; Rue de Wisques ; parcelle ZB 111 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 806 m² ; autorisé
- 08/12/2015 ; permis de construire 06230915L0010 ; Route de Wisques ; parcelle ZA 65 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 17 447 m² ; commencé
- 17/12/2013 ; permis de construire 0623091300005 ; Rte de Wisques ; parcelle ZB 121 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 949 m² ; commencé
- 07/01/2013 ; permis de construire 0623091200018 ; Rue de Wisques ; parcelle ZB 27 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 824 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/esquerdes-62309/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/02/2025 ; vente ; Rue de Wisques ; prés ; 25 600 € ; 14 488 m² de terrain
- 24/12/2024 ; vente ; Rue de Wisques ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 792 m² de terrain
- 23/09/2024 ; vente ; Rue de Wisques ; prés ; 21 732 € ; 14 488 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; Rue de Wisques ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 755 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; Rue de Wisques ; sols ; 1 € ; 5 894 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; Rue de Wisques ; terrains a bâtir ; 48 500 € ; 805 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 80 Rue de Wisques ; Maison ; 237 500 € ; 84 m² bâtis, 783 m² de terrain, 2 827 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; Rue de Wisques ; terrains a bâtir ; 47 000 € ; 772 m² de terrain
- 03/03/2021 ; vente ; Rue de Wisques ; taillis sous futaie ; 60 000 € ; 34 540 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/03/2025 ; 80 Rue de Wisques 62380 Esquerdes ; maison, 123 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 22/12/2022 ; 60 Rue de Wisques 62380 Esquerdes ; maison, 138,5 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Brossolette (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont JULES LAVERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/845201789) ; FIDUCIA (, https://auregistre.fr/entreprise/898221965) ; SCI DE LA RUE BERNARD CHOCHOY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378808349) ; SCI JPMJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833457443) ; SCI VILLA DU LAMPARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888624640) ; SCI LES BERGUES DU BLEQUIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381975259)
- Voies voisines : Allée des Mésanges (57 m) https://aucadastre.fr/esquerdes-62309/allee-des-mesanges-0152.md ; Rue Saint Honoré (62 m) https://aucadastre.fr/esquerdes-62309/rue-saint-honore-0170.md ; Allée des Bergeronnettes (64 m) https://aucadastre.fr/esquerdes-62309/allee-des-bergeronnettes-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esquerdes-62309/rue-de-wisques-0183
La commune : https://aucadastre.fr/esquerdes-62309.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62309_0183