# Rue des Cèdres, 62400 Essars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.54897, 2.65626 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62310_0068.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine à vocation mixte affectée essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes, du PLU Essars, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones urbanisées ou zones d'activités soumises à aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 74 de la commune

- 05/11/2025 ; déclaration préalable 0623102500013 ; 44 Rue des Cedres ; parcelle AD 23 ; 10 m² ; terrain 304 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/essars-62310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/02/2025 ; vente ; 44 Rue des Cedres ; Maison ; 151 100 € ; 88 m² bâtis, 304 m² de terrain, 1 717 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 42 Rue des Cedres ; Maison ; 150 000 € ; 88 m² bâtis, 304 m² de terrain, 1 705 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 16 Rue des Cedres ; Maison ; 142 000 € ; 88 m² bâtis, 542 m² de terrain, 1 614 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 10 Rue des Cedres ; Maison ; 149 200 € ; 88 m² bâtis, 266 m² de terrain, 1 695 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/09/2024 ; 5 Rue des Cèdres 62400 Essars ; maison, 101 m² ; énergie D, climat D
- 03/06/2024 ; 44 Rue des Cèdres 62400 Essars ; maison, 89 m², construit en 1975 ; énergie A, climat A
- 09/04/2024 ; 42 Rue des Cèdres 62400 Essars ; maison, 84,5 m² ; énergie E, climat E
- 10/06/2022 ; 16 Rue des Cèdres 62400 Essars ; maison, 89 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 16/03/2022 ; Rue des Cèdres 62400 Essars ; appartement, 91,4 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont ESSARS TENNIS DE TABLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831608575) ; APRS CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101605624) ; CHORALE ORPHEON D ESSARS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484973896) ; AIGLON BASKET ESSARS (ABE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799557913) ; GRENADILLE-VIOLETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502939366) ; SARL MACADAM TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/404818445)
- Voies voisines : Rue Sèche (95 m) https://aucadastre.fr/essars-62310/rue-seche-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essars-62310/rue-des-cedres-0068
La commune : https://aucadastre.fr/essars-62310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62310_0068