# Rue des Chênes, 62400 Essars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.54735, 2.66061 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62310_0071.

## La parcelle

- Parcelle : AD 430 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 446 m²
- Identifiant : 62310000AD0430
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine à vocation mixte affectée essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes, du PLU Essars, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/09/2024 ; vente ; 7 Rue des Chenes ; Maison ; 124 000 € ; 75 m² bâtis, 581 m² de terrain, 1 653 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 39 Rue des Chenes ; Maison ; 198 400 € ; 79 m² bâtis, 416 m² de terrain, 2 511 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 24 Rue des Chenes ; Maison ; 220 000 € ; 90 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 2 444 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 75 Rue des Chenes ; Maison ; 180 000 € ; 76 m² bâtis, 293 m² de terrain, 2 368 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/03/2026 ; 27 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 79,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 02/10/2025 ; 41 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 94,7 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 13/11/2024 ; 48 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 82,2 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; 48 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 82,2 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 29/07/2024 ; 7 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 72 m², construit en 1985 ; énergie E, climat E
- 28/02/2024 ; 39 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 79,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2023 ; 26 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 77 m² ; énergie D, climat D
- 12/10/2023 ; 79 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 90 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 12/10/2023 ; 15 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 74 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 20/06/2022 ; 24 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 106,4 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2022 ; 75 Rue des Chênes 62400 Essars ; maison, 76 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pierre Bachelet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; COMMUNE D'ESSARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216203109) ; SCI HURLEVENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433830007) ; SCI FANGIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433830189) ; ASSOCIATION FONCIERE DE REMEMBREMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/296200330) ; SCI REALITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397700162)
- Voies voisines : Essars (61 m) https://aucadastre.fr/essars-62310/essars-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essars-62310/rue-des-chenes-0071
La commune : https://aucadastre.fr/essars-62310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62310_0071