# Rue du Long Cornet, 62400 Essars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.55304, 2.64992 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62310_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine à vocation mixte affectée essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes, du PLU Essars, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 74 de la commune

- 20/01/2017 ; permis de construire 0623101600007 ; 46ter Rue du Long Cornet ; parcelles AA 268, AA 270 ; 2 logements, 325 m² ; terrain 1 048 m² ; autorisé
- 31/07/2014 ; permis de construire 0623101400012 ; 54 Rue du Long Cornet ; parcelle AA 207A ; 4 logements, 353 m² ; terrain 2 403 m² ; terminé
- 04/02/2013 ; permis de construire 0623101200019 ; Rte du Long Cornet ; parcelles AA 251, AA 252, AA 253P ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 586 m² ; terminé
- 04/02/2013 ; permis de construire 0623101200020 ; Rue du Long Cornet ; parcelles AA 244, AA 246, AA 248 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 1 270 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/essars-62310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/10/2022 ; vente ; 43 Rue du Long Cornet ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 160 m² bâtis, 3 986 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 48 Rue du Long Cornet ; Maison ; 187 000 € ; 180 m² bâtis, 2 309 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/11/2025 ; 44b Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 81 m² ; énergie C, climat B
- 07/07/2025 ; 46 Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 76,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2025 ; 58 Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 113,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2025 ; Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 78,6 m² ; énergie C, climat B
- 19/03/2025 ; 44 Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 80,6 m² ; énergie C, climat B
- 11/12/2024 ; 57 Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 101,7 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 28/08/2024 ; 52b Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 80 m², construit en 2000 ; énergie E, climat D
- 21/06/2024 ; 57ter Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 146 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2023 ; 54d Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 84,3 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2023 ; 54b Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 88,4 m² ; énergie B, climat B
- 18/01/2023 ; 63 Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 65 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2022 ; 54c Rue du Long Cornet 62400 Essars ; maison, 87,5 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essars-62310/rue-du-long-cornet-0100
La commune : https://aucadastre.fr/essars-62310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62310_0100