# Rue Sèche, 62400 Essars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.55214, 2.66186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62310_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AE 65 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 132 m²
- Identifiant : 62310000AE0065
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, n: zone naturelle protégée, destinée à la protection du milieu naturel et à sa mise en valeur, du PLU Essars, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones urbanisées ou zones d'activités soumises à aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 74 de la commune

- 25/11/2016 ; permis de construire 0623101600006 ; 93 Rue Seche ; parcelle AE 149 ; 2 logements, 182 m² ; terrain 1 436 m² ; terminé
- 12/08/2016 ; permis de construire 0623101600003 ; Rue Seche ; parcelles AE 38, AE 39 ; 2 logements, 263 m² ; terrain 1 366 m² ; autorisé
- 12/08/2016 ; permis de construire 0623101600004 ; Rue Seche ; parcelle AE 151 ; 2 logements, 261 m² ; terrain 1 366 m² ; autorisé
- 13/07/2015 ; permis de construire 0623101500006 ; 30b Rue Seche ; parcelle AD 396P ; 1 logement, 122 m² ; terrain 255 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/essars-62310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/08/2025 ; vente ; 84 Rue Seche ; Dépendance, Maison ; 266 500 € ; 166 m² bâtis, 1 967 m² de terrain, 1 605 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 91 Rue Seche ; Maison ; 235 500 € ; 130 m² bâtis, 669 m² de terrain, 1 812 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 3 Rue Seche ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 14 Rue Seche ; Maison ; 199 000 € ; 112 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 777 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 89 Rue Seche ; Maison ; 219 000 € ; 130 m² bâtis, 697 m² de terrain, 1 685 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 18 Rue Seche ; Maison ; 75 000 € ; 136 m² bâtis, 1 326 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 72 Rue Seche ; Maison ; 85 000 € ; 78 m² bâtis, 165 m² de terrain, 1 090 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/05/2026 ; 26 Rue Sèche 62400 Essars ; maison, 126,8 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2025 ; 84 Rue Sèche 62400 Essars ; maison, 148,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2025 ; 84 Rue Sèche 62400 Essars ; maison, 148,1 m² ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 3bis Rue Sèche 62400 Essars ; maison, 117,6 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 16/03/2024 ; 54 Rue Sèche 62400 Essars ; maison, 115,4 m² ; énergie B, climat A
- 25/01/2024 ; 91 Rue Sèche 62400 Essars ; maison, 130 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI PONT DE PIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899133003) ; DES PIERRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488081274) ; SCI LE STADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477976658) ; L'IMMOBILIERE BETHUNOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514077734) ; FAMILLE DUBRULLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791644909) ; DSL CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518543590)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essars-62310/rue-seche-0150
La commune : https://aucadastre.fr/essars-62310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62310_0150